Разногласия между УК и Правительством РФ - когда наступает момент оплаты коммунальных услуг?
опубликован 21.12.2016, 09:15
В УК утверждают, что момент оплаты коммунальных услуг наступает с момента подписания мною акта приемки квартиры от Застройщика, но в Постановлении Правительства РФ 354 от 6 мая 2011 прописанно, что моментом оплаты коммуслуг от УК для собственника является момент возникновения права собственности на жилое помещение. Вопрос-когда наступает момент оплаты за коммунальные услуги, выставляемые УК?
В статье 153 ЖК РФ определен момент начала оплаты ЖКУ для различных категорий плательщиков.
Обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у:
нанимателя – с момента заключения договора социального найма, найма жилого помещения или договора на жилье социального использования;
арендатора – с момента заключения договора аренды;
члена кооператива – с момента передачи ему помещения в пользование;
собственника – с момента регистрации права собственности, при этом оплата расходов на капитальный ремонт не может быть начислена ранее, чем через 8 месяцев эксплуатации здания (статья 169 ЖК РФ);
лица, которому застройщик передал помещения после получения разрешения от специальных органов о вводе здания в эксплуатацию. Дата подписания приемопередаточного акта, является моментом возникновения у принявшей стороны обязательств по оплате ЖКУ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Здравствуйте!
Еще есть непосредственно жилищный кодекс, определяющий момент возникновения обязанности оплаты - это как раз ст. 153 ЖК РФ
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано
Какое Постановление Правительства РФ действует на данный момент для расчета коммунальных услуг?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
В договоре четко указано что плачу с момента подписания акта приема-передачи.
В договоре четко указано что плачу с момента подписания акта приема-передачи.
На каком этапе начинается начисление оплаты за коммунальные услуги
Возможность заключения договоров с энергоснабжающей организацией вместо исполнителя коммунальных услуг - анализ вопроса
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут