Вопросы собственности на землю при переселении из аварийного жилья

Вопрос №11914774 из г. Москва
опубликован 22.12.2016, 09:23

Дом на двух хозяев (барак) одна сторона в социальном найме, вторая моя собственность дом под снос по программе аварийного жилья, земля под домом и рядом тоже в собственности, могу ли я оставить землю при переселении?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ЖК РФ, Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

Если дом не является многоквартирным, то могут изъять земельный участок, взамен предоставив компенсацию.

22.12.2016, 09:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет, землю Вы оставить не сможете. Вам должны выплатить компенсацию на основании ст. 32 ЖК РФ. В стоимости компенсации учитывается стоимость земли.

22.12.2016, 09:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

К сожалению, право на владение земельным участком вы утрачиваете одновременно с правом на свою часть дома при переселении. Пишите заявление о предоставлении равноценного дома с земельным участком или выплаты стоимости земельного участка. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

22.12.2016, 10:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, оставить землю не получится - при выплате компенсации ее должны учесть, если она учтена не будет-можете обжаловать. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

22.12.2016, 12:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Свидетельства на собственность разные, отдельно на квартиру, отдельно на землю. Сейчас органы местного самоуправления принуждают меня подписать договор мены.

22.12.2016, 09:54

Спросить юриста