Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь Петракова

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Мурманск, 22.12.2016, 14:07

Юбилейный дом 80 лет - аварийный и не благоустроенный - житель хочет выписаться

Вопрос №11916162 из г. Мурманск
опубликован 22.12.2016, 14:07

Дому 80 лет. с 13 года-аварийный под снос. Квартира муниципальная не благоустр. Хочу выписаться из неё. ремонт я должна делать в таком жилье.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

И зачем вам выписывать из этого дома, если вам должны предоставить новое жилье?

Статья 57 Жилищного кодекса относит расселение из ветхого жилья не к формам улучшения жилищных условий, а к вынужденным мерам предоставления жилья.

Если граждане отказываются переселяться из аварийного жилья, то администрация муниципального образования вправе сделать это в принудительной форме.

Если по договору социального найма семья занимала 2 комнаты, то и вновь представленное жилье по площади должно быть не меньше.

Но у собственника есть право выбора: либо ему предоставляется новое жилье, либо ему выплачивается выкупная цена за предыдущую квартиру. При этом выкупная цена включает в себя стоимость квартиры, расходы, которые гражданин понес в соответствии с переездом и поиском жилья, затраты на оформление всех необходимых документов и т.д.

22.12.2016, 14:09

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Любовь Петракова

Автор вопроса

0 отзывов

Я НАВЕРНОЕ НЕ ПРАВИЛЬНО ВЫРАЗИЛАСЬ.

у нас с мужем есть приват. Квартира на двоих. Но, я прописана в муниципальной-она у нас неблагоустр и там 3 комнаты, но в ней давно никто не живёт. , просто как кладовка, под весь хлам.

Муж умер, надо прописываться в нашу с ним квартиру.

Как мне сказали ещё раньше, что по муниципальной по расселению мне ничего не светит и я в данной ситуации хочу её сдать, заставят меня делать ремонт-мне просто сейчас и вообще не по силам он?

22.12.2016, 16:45

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

Сдать вы эту квартиру не можете, потому что она вам не принадлежит. Чтобы её сдавать нужно согласие администрации города. Заставить вас ремонтировать квартиру тоже никто не может, это сугубо ваша инициатива.

22.12.2016, 16:49

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Интересно, кто вам такое сказал.. Видимо, в администрации. Светит, ещё как, вам должны предоставить жильё аналогичной площади. ПОэтому, не "выписывайтесь" ни в коем случае.

22.12.2016, 17:21

Спросить юриста

Любовь Петракова

Автор вопроса

0 отзывов

Я её хочу не в найм сдать, а совсем-администрации. Выписаться и всё-она не моя. а, прописаться в свою приватизированную. Э того сноса не дождаться.

22.12.2016, 18:08

Спросить юриста

Молодцов Константин Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.9 483 отзывa

Здравсвуйте, ну если вы так решили-можете расторгнуть договор в любое время.

Статья 83 ЖК. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

22.12.2016, 21:24

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39411 отзывов

Все равно не понятно.. Зачем выписываться? У Вас будет возможность получить жилье, когда снесут.. Неважно, как долго ждать.. Когда то же снесут.. Администрация Вас ввела в заблуждение,-Вам положено аналогичное жилье при сносе.. Разве помешает лишняя жилплощадь? А если она Вам не нужна,-можете расторгнуть договор соц. найма. Ремонт делать не обязаны.

23.12.2016, 01:20

Спросить юриста