Ипотека в совместной собственности после развода - последствия и возможные сценарии
опубликован 22.12.2016, 15:04
Ситуация такая: был взята ипотека (банк ВТБ), я поручитель, куплена квартира в совместную собственность, через год развод. Ипотеку плачу я, так как живу вместе с детьми в квартире, взятой на эти деньги. Ипотеку плачу с просрочками, так как сроки оплаты при подписании договора прописывали удобные бывшему мужу, получаю зарплату позже обозначенных сроков. Сейчас банк угрожает потребовать досрочный возврат ипотеки. Как это обычно происходит? Чем мне это грозит? Как долго это может продлится?
Если вы допускаете 2 просрочки по платежу, то банк вправе обратиться в суд и на основании решения суда квартиру обяжут продать за определенную сумму, а деньги отдать в банк. После чего приставы начинают выставлять квартиру на торги.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Да, если по условиям договора, то банк может и досрочное потребовать. Вам нужно по графику платить ст. 307 ГК РФ. Также совместная собственность разделите в суде. По ст. 45 СК РФ.
Добрый день.
Грозит это тем, что вам присудят выплатить всю сумму. Вам необходимо обратится в банк с заявлением о реструктуризации долга, так сказать с Банком изменить дату выплаты.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свои права на квартиру, купленную с помощью родственников?
Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?
Проблемы с ипотекой и кредитами в одном банке
Может ли супруга подать на возврат налога по ипотеке за квартиру, купленную в браке?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Может ли банк продать квартиру с детьми и просрочкой по ипотеке?
Как избежать ареста на продажу 1/2 квартиры в ипотеке при разделении оплаты с бывшим мужем?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
У кого будет право на квартиру после развода, если ипотека была погашена?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут