Во вторых тетенька в жилищном комитете администрации сказала-дамочка, а кто Вам сказал что вам ее дадут.
Квартира из двух комнат одна проходная, санузел совмещен, общ площ. 52 кв.м. Прописана я и мама. Квартира в пользовании семьи более 50 лет (дедушка, мама, теперь я) В одной из комнат жил мамин брат, мама сделала обмен и он переехал в другую квартиру это было 25 лет назад. Дом принадлежал заводу и вторую комнату на каком то полит совете отдали маме (документов никаких нет), но в квитанциях от завода числилась вся квартира, т.е. мы думали что вся квартира числиться за нами. Два месяца назад дом передали городу, и оказалось что вторая комната (13.4 м) числиться как пустая и нам пришло письмо о том что в течении 10 дней мы должны собрать пачку справок для заключения договора соц. найма или купить эту комнату. (по ст. 59 ЖК). (Вторая комната 24 м.) Вопрос. Во первых сроки поставили почти не реальные с учетом праздников. Во вторых тетенька в жилищном комитете администрации сказала-дамочка, а кто Вам сказал что вам ее дадут. Надо через суд было... Чем очень меня растроила. И в третьих в 59 ст. говорится о малоимущих, это пугает. (Правда у меня зп офиц. 2000 р. а мама пенсионерка.
Подскажите есть ли какие то маневры в этой ситуации, можно ли через суд доказать право на данную комнату.
Спасибо.
Мария, вам действительно нужно для начала оформить фактически сложившиеся отношения социального найма. И не бойтесь: никого к вам не подселят в силу п.2 Ст.62 ЖК РФ: Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Поэтому с вами должны заключить договор социального найма на всю квартиру в целом. Если сроки для сбора документов соблюсти невозможно, напишите обращение в муниципалитет с просьбой продлить сроки, не думаю, что вам откажут. Если комнату предоставят кому-то другому - смело обращайтесь в суд, такое предоставление жилого помещения незаконно. Приватизацию оформить можно уже на все помещение.
Спросить
Уважаемая Мария!
Добавлю к совершенно правильному ответу коллеги.
Действуйте так. Получите технический паспорт квартиры в ПИБ.
Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением о заключении договора социального найма всей квартиры на том основании, что жилые комнаты являются смежными и квартира фактически Вам предоставлена прежним владельцем. К заявлению приложите копию технического паспорта, справки ф.7, 9., копии квитанций по оплате за всю квартиры.
Ваше заявление обязаны рассмотреть на заседании жилищной комиссии и принять соответствующее решение. Если решение будет не в Вашу пользу, то можете обращаться в суд.
Ещё. Пока Вас не выселили по суду из спорной комнаты, никому её распределять нельзя, т.к. комната занята.
10-ти дневного срока не бойтесь, это, скорее всего формальность... но действуйте как можно быстрее!
Удачи Вам!
СпроситьЯ собрала все документы, подали от имени мамы так и письмо пришло на ее имя. Пришел ответ на мое имя с отказом в заключении договора соц. найма и списком документов для выкупа этой комнаты в связи с тем что при сложении квадрат метров мы перебарщиваем от нормы на 18, 9 метров.
Вопрос: можно ли через суд доказать право на данную комнату в связи с тем что мы ее оплачиваем уже 20 лет и хозяина она не имела (приобретательная давность) а также комната проходная т.е. по плану ПИБ и реально имеется дверь между двумя комнатами.
Срочно нужна грамотная консультация специалиста!
Спросить
Живу в общежитии (пренадлежало заводу) с родителями с рождения
Маме дали еще две комнаты (улучшели жилищьные условия)
Общежитее передали городу т.к. одна из жельцов претендовала на эти комнаты и подала в суд, я решила заключить договор найма с Жилищным комитетом и выяснела, что одна комната у меня жилая, а вторая проходная не желая (кухня) ЖК предлогает заключить договор на одну комнату, а вторая в договоре фигурировать не будет. Сказали что надо вызывать ПИБ и переводить комнату в желую.
Стоит ли мне заключать сейчас договор или лучше сначало перевести комнату в желую?
Живу в общежитии гостинечного типа (квартира: коридор, три комнаты, сан. узел, кухни нет), раньше оно пренадлежало заводу, но не так давно (лет 5-6 назад) нас отдали в "Дирекцию по содержанию общежитий ". ДСО в свою очередь пепредало нас городу 2 месяца назад. В этой квартире я живу с ребёнком в одной комнате, в другой комнате живёт соседка одинокая, а третья комната была в общем пользовании, но когда Дирекция оформляла документы для передачи городу нас, мне отдали вторую комнату (которая была в общем пользовании) , я оформила договор найма на обе эти комнаты, теперь оформляю договор соцнайма. Кухню должны построить в общем коридоре, но до сих пор кроме стен нет ни чего. Соседка не хочет освобождать мне вторую комнату до тех пор пока не будет построена кухня. Вопрос: Имею ли я право пренудительно выселить соседку из комнаты (за которую с меня уже высчитывают квартплату)?
В двух комнатной квартире одна комната получена по ордеру, вторая освободилась, по договору соц. найма на вторую комнату нам оказано. Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц. найм чужой семье если комнаты смежные?
Проживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?
Наш дом признали аварийным. У мамы комната в двух комнатной квартире, в одной комнате прописана мама, в другой посторонние люди, наша комната 24 кв. м., их 12 кв. м. Вопрос: нам дадут одну квартиру на две семьи или же расселят в две одно комнатные квартиры?
Квартиросъемщик моя мама, лицевой счет один. На одну комнату - договор соц. найма, на вторую - ордер, и на две комнаты - один ордер. Хотим приватизировать эти комнаты на каждого взрослого члена семьи, т.е. чтобы одна комната была моя, вторая - брата, третья - мамина и четвертая - отца. Можно ли так приватизировать? Например, отрегулировать это отказами, т.е. я отказываюсь от доли в трех комнатах, брат от доли в 3-х комнатах и т.д.? р.с. по договору соц. найма у нас коммунальная квартира дома коридорного типа.
У нас на квартиру было два договора найма: мама с братом, две комнаты (договор на маму) и я с дочкой, одна комната (договор на меня). Сейчас мы в комнате прописаны и проживаем втроём (я,дочь и внуча). Мама умерла полтора месяца назад, брат пошёл переоформлять договор найма на себя. Могу ли я как то оформить вторую комнату на себя, т.к нас трое проживает на 17.8 кв. м? (разделяли договоры найма по суду)
Отказали в заключении договора соц найма, по причине превышения нормы. Квартира в пользовании моей семье уже более 50 лет. Дом все это время был ведомственный, в конце 2010 передан городу, оказалось что за мной и мамой только одна из двух комната. Более 20 лет платим за все квартиру т.к. мамин брат выписан из этой квартиры. Что делать можно ли через суд доказать право на данную комнату.
У меня такой вопрос: У нас 3-х комнатная комунальная квартира, наши 2 комнаты (метраж 27 метров),3-я комната соседская, между нашей комнатой и соседской проходная открытая дверь, примерно 10 лет назад без нашего ведома комнату приватизировали и продали без нашего согласия. В ПИБе сделали липовыйплан якобы межкомнатная дверь закрыта кирпичной кладкой, но это не так, Подскажите пожалуйста как нам быть? Как нам эту комнату приобрести себе? Так как в двух комнатах прописаны трое человек (мама, взрослый сын и я) Дома принадлежат Кировскому заводу, мама ветеран труда кировского завода. Суважением Людмила Дроздова.
