Как поступить с земельным участком под ИЖС - возможности переоформления, дарственная сделка и льготы

Вопрос №11919670 из г. Москва
опубликован 23.12.2016, 09:47

Как мне поступить? Я имею в собственности земельный участок под ИЖС., супруг мой участник боевых действий, у него есть льготы, и что бы ими воспользоваться надо переоформить участок на него, подарить этот участок супругу я не могу, так как он приобретался в браке, свекровь не является для меня родственником? Что бы сделать на неё дарственную, а она уже в свою очередь переварить участок сыну. Подскажите как мне поступить в этой ситуации? И если этот участок под ИЖС и мы называется Некоммерческим партнерством, на ежемесячные взносы будут распространятся его льготы, и подключению к центральному газу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день.

Если участок приобретался в браке, он является не Вашей собственностью, а совместной собственностью - Вашей и супруга.

Вы вправе заключить брачный договор, в котором определить, что участок является личной собственностью Вашего супруга.

Ст. 42 СК РФ

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

На основании брачного договора муж сможет зарегистрировать право собственности на участок.

В случае дарения участка свекрови вы оба утратите права на участок.

23.12.2016, 09:51

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты