Как отказаться от жилья в Пензе и вернуться в очередь на получение квартиры в Санкт-Петербурге?

₽ VIP

Доброго времени, Андрей)))

Вопрос разрешим, но требует значительных временных затрат и обязательного участия юриста. В моей практике было 2 подобных случая и оба рассмотрены положительно.

1. Действовать придется через судебные органы по месту нахождения жилья.

2. Ответчиками и 3-ми лицам по делу должны быть: быть Минобороны (если Вы в/сл. запаса), правопреемник той части (как видится КЭЧ или иной жил. орган), вновь созданный в прошлом году орган жил. обеспечения в/сл. - Жилищный департамент МО, заказчик строительства ( местная администрация или МО РФ , надо разбираться еще в этом), ну и строители (на всякий случай, но только 3-м лицом - у них все документы на дом!!!!).

3. Правовая основа иска - п.п. 2-4 ст. 15 ЖК РФ. Прочитайте их внимательно. Дело в том, что очередникам, включая военнослужащих, должны предоставляться именно жилые помещения, которые должны быть признаны таковыми. Т.е. дом сдан, подключены коммуникации, эл-во, отопление и т.п., соответственно подписаны акты приема госкомиссией, присвоен почтовй адрес.

Если этого нет, нельзя сказать, что Вы обеспечены жильем в установленном порядке, поскольку такового еще юридически не существует.

Вот это все и надо описать в исковом заявлении, в суде предоставить доказательства, что дом является недостроем, и в число исковых требований включить требования об расторжении (отмене) подписанных Вами соглашений, согласований и т.д., (не знаю, что и когда Вы подписывали) и об обязывании МО РФ включить Вас в очередь нуждающихся в получении ж/п как необеспеченного этим помещением по факту.

Не забудьте отметить и то, что это желание, отказаться от недостроенного жилья связано именно с тем, что Вам негде жить, а сроки сдачи не определены до настоящего времени.

Если Вы подписывали передат. акты, с Вами заключен договор соцнайма, то решение задачи значительно усложнится, поскольку это является признаком того, что дом все-таки сдан.....

Вот кратко такая схема. Может быть еще много нюансов, поэтому все-таки переговорите с юристами - практиками по данному вопросу и лучше не один раз.

Удачи Вам, с уважением, О.Украинцев