Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Необходимость нотариальных отказов при продаже комнат в коммунальной квартире

Вопрос №11920675 из г. Великие Луки
опубликован 23.12.2016, 13:22

День добрый! У нас с мужем коммунальная квартира. Одна комната в моей собственности, другая в его. Мы одновременно хотим продать свои комнаты одному и тому же третьему лицу. Нужны ли нотариальные наши отказы с обеих сторон в пользу друг-друга?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. С позиции закона - нет, поскольку никакой обязанности удостоверять нотариально отказ ст. 250 ГК РФ не устанавливает.

23.12.2016, 13:29

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте,

Мы одновременно хотим продать свои комнаты одному и тому же третьему лицу. Нужны ли нотариальные наши отказы с обеих сторон в пользу друг-друга?

Вы же друг к другу в дальнейшем претензий предъявлять не будите же.Так что и не нужны вам отказы.

23.12.2016, 13:30

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хохряков Андрей Викторович

Юрист из города Ижевск, стаж 4 годa

4.6 4330 отзывов

Нотариального отказа не требуется. Достаточно письменного уведомления о продаже с указанием цены и согласие второго собственника на продажу.

23.12.2016, 13:33

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Елена Валерьевна

Автор вопроса

0 отзывов

А письменное уведомление о продаже с указанием цены и согласием второго собственника на продажу нужно заверять у нотариуса?

23.12.2016, 13:45

Спросить юриста

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Нет, уведомление составляете в простой письменной форме, нотариальному удостоверению оно не подлежит и какого-то специального, определенного шаблона тоже нет.

23.12.2016, 13:52

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Нет, не нужны. У вас в собственности комнаты, а не доли в праве. Вы продаёте свою комнату, муж - свою. Правило о преимущественном праве покупки долей не применяется.

23.12.2016, 14:13

Спросить юриста

Елена Валерьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а будет ли покупатель наших двух комнат, обладателем всей квартиры? Он получит в собственность по комнате или же полностью квартиру? Что запишут в РОСРЕЕСТРЕ?

23.12.2016, 14:23

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Здравствуйте! Он будет обладателем всей квартиры. Всю квартиру запишут

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!

23.12.2016, 14:24

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, покупатель по факту будет владеть всей квартирой, если других комнат, кроме этих двух в этой квартире нет. Он будет иметь в собственности объект целиком.

23.12.2016, 14:25

Спросить юриста