Необходима консультация по применению СП 53.13330.2011 при планировке и застройке территорий в случае соседства с домом из дерева
опубликован 27.12.2016, 16:55
Необходима консультация по практическому применению СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий.
Суть Вопроса.
Имеется участок под частную застройку.
На границе участка находится дом соседа из дерева (находится прямо на границе, даже частично на моем участке.
При проектировании кирпичного дома я должен выдержать расстояние от дома соседа по нормам-10 метров. Таким образом площадь застройки очень мала получается, тк у моего участка ширина всего 18 м...
Вот суть вопроса.
Обязан ли я выдерживать расстояние противопожарное 10 м? По сути сосед при застройке (еще в "гражданскую") построил дом на "меже".
Возможно ли мне просто отступить от границы соседнего участка 5 метров и такое расстояние заложить в проект? Или постройка соседа как более старая будет иметь какой то приоритет?
Могут ли меня обязать снести дом?
"СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
Правила утверждены позднее "гражданской", в которую построен был дом соседа практически на меже. И постройка соседа будет иметь приоритет. И расстояние Вы обязаны выдерживать...
А участки размежованы? Может, побороться за то, чтобы границы участков соседних "подвигать" сначала?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 453 Поиск Регистрация
Какие отступы от границы земельного участка при строительстве жилого дома?
Возможно ли обязать владельца соседнего участка передвинуть строение на требуемое расстояние?
Соотношение между выбором местоположения бани и расстоянием до высоковольтных линий на земельном участке
Проблема с соседской пристройкой - Как увеличить разрешенную площадь застройки для строительства гаража?
Возможно ли строительство 7-этажного жилого дома на территории, обозначенной для многоэтажной застройки?
Какие противопожарные нормы должен соблюсти сосед при близости к жилому участку?
Возможность изменить разрешенное использование земельного участка в зоне перспективной жилой застройки и применение
