Могу ли я купить дом, за городом, используя средства из материнского капитала?
Я мать воспитывающаяя детей одна (разведена). Своего жилья не имею, живем на сьемной квартире. Могу ли я купить дом, за городом, используя средства из материнского капитала? Будет ли это являться ухудшением жилищных условий?
Может, но только жилой.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г., 28 июля 2010 г.)
"Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;
4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей".
Спросить
У нас куплена комната в общежитии на средства материнского капитала. Мы хотим продать ее и купить квартиру в деревянном доме в селе. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий для детей?
Я мать троих детей, замужем, проживаем в сельской местности, У нас свой дом с правом собственности на меня и мужа. Могу ли я купить квартиру в городе используя средства материнского капитала? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? И куда для этого нужно обратиться? Или такое невозможно? Спасибо.
Мы с мужем и с несовершеннолетними детьми прописаны в квартире папы мужа. Двухкомнатная 42 кв. Можем ли мы купить квартиру меньшую по площади на средства материнского капитала, например одкомнатную и в ней выделить доли детям? Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий детей?
Я - мать двоих детей (младшему 6 лет), имею в собственности долю в московской квартире, мои дети прописаны в неприватизированной квартире бывшего мужа. Могу ли я купить квартиру в новостройке в Подмосковье с учетом материнского капитала? Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий (из Москвы - в МО)? И нужно ли согласовывать с продавцом (он же компания-застройщик) факт привлечения мат. капитала к оплате? Буду очень признательна за адекватные ответы.
Я,муж, дочь и новорожденный сын вместе со свекровью живём в двухкомнатной квартире. Мы получили сертификат на маткапитал. Вопрос: можем ли мы купить однокомнатную квартиру используя маткапитал? Свекровь переедет туда, а мы семьёй останется в двушке, будет ли это улучшением наших жилищных условий, выполнится ли условие для получения маткапитала? Квартира, где живём с мужем в собственности по 1/2,и эту кв тоже себе в собственность. Возможна такая покупка?
Скажите моеме 3 ребёнку 2 года могу ли я воспользоваться мат капиталам для улутшения жилишних условий, и 2 вопрос, могу ли я у своего совершенолетнего сына купить долю в своей квартире исползуя мат капитал,
Возможна ли покупка небольшого старого дома с земельным участком на средства материнского капитала, если своего жилья нет? (имею ввиду, что это тоже вроде бы как улучшение жилищных условий)
Капитал жилищные условия плохие разведена 2 детей могу ли я получить чтото на улучшение жилищных условий.
Вопрос касательно использования Материнского капитала. В этом году в связи с рождением второго ребенка получили сертификат, часть суммы используется на ежемесячную выплату, а вторую часть хотели бы использовать на улучшение жилищных условий, а именно приобретение жилья. В данный момент проживаем в квартире, которая является собственностью моей матери, квартира приватизирована, я как сын только был участником приватизации. Моя мать предлагает купить у нее квартиру, за 200000, используя мат. капитал.
Будет ли эта сделка является законной?
У меня следующая ситуация. Ребенку исполнилось 3 года, хочу потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, на настоящий момент жилья в собственности не имею. При этом денег маткапитала и моих накоплений не хватит, чтобы купить квартиру. Поэтому хочу купить комнату в коммуналке, интересует вопрос: могу ли я потратить средства маткапитала на покупку комнаты, если она оформлена как 1/3 доли в трехкомнатной квартире?
