Женщина с сомнительной внешностью привела ребенка и угрожает пополнить список проживающих в коммуналке - что делать и кто имеет право на проживание?

Закон не требует согласия всех собственников приватизированных комнат в коммунальной квартире на проживание в какой-либо из приватизированных комнат других лиц. Такое согласие требуется только в том случае, если посторонние живут в неприватизированной комнате. Тем не менее закон дает вам возможность защитить свои права. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации собственнику изолированного помещения в коммунальной квартире принадлежит и доля в праве собственности на общее имущество коммунальной квартиры. Следовательно, собственники должны нести расходы не только по содержанию своего жилого помещения, но и по содержанию общего имущества коммунальной квартиры, в частности вносить коммунальные платежи. Если ваш сосед этого не делает, то он нарушает Жилищный кодекс. Что касается регистрации, то граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны зарегистрироваться по месту пребывания. Регистрация осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению, в том числе с собственниками жилых помещений. На основании сказанного полагаем, что поскольку жильцы проживают без регистрации, а собственник не оплачивает коммунальные услуги, то вам нужно обратиться к своему участковому милиционеру. В его компетенцию входит проверка у граждан наличия регистрации по месту пребывания.

Вы не знаете отношений между этими людьми.Если они состоят в супружеских отношениях,то она имеет полное право проживать в собственности мужа.А т.к. у вас не определен порядок пользования общим имуществом,то любой суд отклонит ваши претензии ссылаясь на ст.31 ЖК РФ. Поэтому сначала надо определить порядок пользования,а потом заниматься выселением.И в этом случае если они супруги,то вряд ли у вас это получится.

Но ведь эта женщина по сути является гостьей и значит мы вправе потребовать, чтобы после 23 часов ее не было в квартире!

Нет, я не хочу получить устраивающий меня ответ. Я просто хочу понять, что и как нам делать. Так как сложившаяся ситуация никого не устраивает. А сейчас мне пока понятно, что надо обращаться напрямую за консультацией, а не по интернету. Выход найти всегда можно!