Как разделить участок с домом на две части юридически правильно

Вопрос №11946569 из г. Москва
опубликован 30.12.2016, 08:23

Есть дом с участком, дом находится ровно посередине участка. Задача поделить это так, чтобы одной стороне достался дом, а второй земля. Будет ли юридически полноценным вариант одной стороне отписать дом и минимальный проход к нему (размежевать), второй всю оставшуюся землю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Земля под домом и часть участка должна остаться у второго сосбвтенника даже если он купит долю дома у второго. Важно, как возникла сосбвтенность и оформление, иногда в суде можно разделить иначе, чем пополам земля и пополам дом. А так по сути вы должны продавачя половину дома продать и половину участка. Или делить участок так, чтобы одному дом с 1/2 участка и второму 1/2 участка. Так как вы хотите может получится только если речь о супругах и наследовании и то не всегда.

30.12.2016, 11:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Такая задача не вписывается в рамки законов - ГК РФ и ЗК РФ...

Поскольку домовладение разделяется (при возможности) в соответствии с долями в праве собственности, как и земельный участок.

30.12.2016, 08:34

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Марина, для ответа на Ваш вопрос нужно знать, оформлены ли юридически права на дом. Возможность раздела участка должен оценивать эксперт - он предложит разные варианты, с учетом соблюдения минимально допустимого размера земельного участка.

30.12.2016, 09:43

Спросить юриста