Деление квартиры в разводе - как решить проблему, если бывшая жена не соглашается?

Вопрос №11952049 из г. Самара
опубликован 02.01.2017, 18:35

Question

У нас у каждого 1/2 доля. Вскоре жена ушла к другому мы развелись, но ссуду пока выплачиваем поровну. Дети в долях не участвуют. 5 лет в разводе но квартиру никак ни поделим. Жена первая препятствует. Сейчас уже 5 лет живу с другой. Вторая жена приняла меня практически без денег, так как выплачивал 33% алиментов и ссуду за квартиру от первого брака. Все время живу в квартире второй жены. Предлагал разделить квартиру первой она ни в какую. В квартиру не впускает, постоянно закатывает истерику. Могу ли я оформить дарственную на вторую жену половину квартиры чтоб она быстрее разделила ее. Так как первая во всем препятствует. Сам я не смогу.

Молодцов Константин Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, если у вас ссуда, то вы можете подарить часть квартиры второй жене. Ну а если договор ипотеки, то подарить часть квартиры вы можете только получив согласие кредитора.
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
 
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

Эвелина,
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Орел Ольга Николаевна · Answer

Здравствуйте, Максим! Возможно Вам стоит инициировать судебный процесс о вселении Вас в квартиру, скорее всего это подстегнет бывшую супругу мирно решить с туацию с разделом квартиры. Всегда рада помочь!

Орел Ольга Николаевна · Answer

Здравствуйте, Максим! Возможно Вам стоит инициировать судебный процесс о вселении Вас в квартиру, скорее всего это подстегнет бывшую супругу мирно решить с туацию с разделом квартиры. Всегда рада помочь!

Деление квартиры в разводе - как решить проблему, если бывшая жена не соглашается?

Похожие вопросы

Преграды при разделе общей квартиры - возможность оформления дарственной на вторую жену для ускорения процесса

Препятствия при разделе квартиры после развода - как оформить дарственную на вторую жену для ускорения процесса?

Вопрос: нужно ли нам разделять ордер, и какие последствия нас могут ждать?

Как правильно делить имущество при разводе - вопросы распределения квартир между супругами и их детьми в разных ситуациях.

Право на долю квартиры при разводе - возможно ли рассчитывать на половину доли квартиры

Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти

Вопрос о разделе имущества при оформлении дарственной на вторую жену - возможность заявления от первой жены

Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59