Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Челябинск, 04.01.2017, 20:18

Необходимо ли согласовывать с хозяйкой сдачу комнат в коммунальной квартире?

Вопрос №11957551 из г. Челябинск
опубликован 04.01.2017, 20:18

Я являюсь собственником одной комнаты, в трех км-ной коммунальной квартире. Две комнаты сдаются (одна из них моя), в третьей живёт хозяйка. Вопрос: должна ли мы с ней советоваться, кому нам сдавать комнаты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 года

4.6 2557 отзывов

Согласна с мнением моего коллеги юриста В.Ю. Морозова при условии, что объектами прав в коммунальной квартире являются КОМНАТЫ, а НЕ ДОЛИ в коммунальной квартире. В последнем случае существует режим общей долевой собственности и следует получить согласие всех её участников.

04.01.2017, 22:14

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 года

4.8 5023 отзыва

Здравствуйте, Марина.

Собственники отдельных комнат в коммунальной квартире не должны получать согласия при распоряжении своим имуществом, в том числе и при сдаче в наём.

04.01.2017, 20:43

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

А то что у места общего пользования (туалет, ванная комната и кухня) не влияет на это?

04.01.2017, 22:07

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 года

4.6 2557 отзывов

А в чём проблема то? Какая разница соседям: будет МОП пользоваться наниматель комнаты или сам собственник? Единственный обоснованный повод возмутиться соседям, если кол-во проживающих по коммерческому найму в комнате не будет соответствовать учётной норме её (общей) площади, указанной в правоустанавливающих документах (в Челябинске это 10 кв. м. общей площади на человека). Т.е. будет большее число проживающих, чем это позволяет общая площадь комнаты (в правоустанавливающих всегда указывается ОП=жилая+часть площади МОП). Тогда законные интересы соседей действительно будут нарушены.

05.01.2017, 10:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли согласовывать с хозяйкой сдачу комнат в коммунальной квартире?

Похожие вопросы