Как расторгнуть договор аренды помещения и должны ли заплатить за декабрь, если был сделан ремонт в счёт арендной платы?

• г. Глазов

Договор аренда на помещение заключен с 12.11.2016 по 31.12.2016. Сделан ремонт в счёт последующей арендной платы. Я хочу расторгнуть этот договор. Арендодатель заставляет заплатить за аренду, за декабрь.

Я отказываюсь, потому что в договоре указано:

Согласно договора аренды.

Стоимость дополнительных работ, связанных с подготовкой помещения к нормальной эксплуатации, компенсируется за счёт последующей арендной платы.

Единственное, что я не уведомила за 30 дней, что собираюсь расторгнуть с ним договор.

Договор пролонгируется на прежних условиях и на прежний срок, если не менее, чем за месяц до истечения срока его действия ни одна из сторон не потребует его изменения или расторжения.

Но я же не хочу пролонгировать этот договор.

Вообщем подскажите пожалуйста,

1) что мне нужно сделать для того, чтобы расторгнуть договор?

2) И должна ли я ему заплатить за аренду за декабрь, если сделан ремонт в счёт оплаты за аренду?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Составьте уведомление о расторжении договора, в котором укажите дату, до какого числа планируете расторгнуть. В случае расторжения договора будет осуществлен перерасчет оплат по нему, куда и будет включен произведенный вами ремонт, следовательно данная сумма пойдет в зачет оплаты аренды за определенный промежуток времени.

Спросить
Пожаловаться

1) что мне нужно сделать для того, чтобы расторгнуть договор?

2) И должна ли я ему заплатить за аренду за декабрь, если сделан ремонт в счёт оплаты за аренду?

1.Письменно отказаться от договора.

2.В уведомлении указать на ремонт и зачет его в счет аренды. Должны оплатить эти 30 дней, за которые съезжаете. Решайте миром лучше.

Спросить
Пожаловаться
Елена
18.01.2022, 15:25

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды,
Подробнее
2 ответa
Александр Алексеевич
06.01.2016, 11:05

Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни

Договор аренда нежилого помещения закончился 29 декабря 2015. но предупредили о расторжении договора аренды 16 декабря 2015. в договоре прописан срок 30 дней о предупредждении о расторжении. Должны ли они заплатить за аренду площади за недостающие дни по 16 января 2016 года?
Подробнее
1 ответ
Вера
08.11.2010, 20:04

Т.к. в договоре был указан депозит, который заплатили ранее и что он идет в зачет последних 3 месяцев

Был заключен договор аренды нежилого помещения (под офис), сроком на 11 мес. В итоге срок аренды истек, доп. соглашения не подписывалось. Но было подписано во время действия договора, протокол согласования размера арендной платы за старый и новый период т.
Подробнее
1 ответ
Юлия
28.07.2020, 13:16

Новые условия аренды - за что нужно платить и как это повлияет на арендаторов?

Снимаем коммерческое помещение (офисное помещение). Арендодатель прислал агентский договор на коммунальные услуги, который является дополнительным и заключен во исполнение нашего договора аренды. Согласно ему мы теперь должны оплачивать электроэнергию,
Подробнее
1 ответ
Alexey
05.05.2016, 18:20

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Являюсь арендатором, как юридическое лицо ООО. Заключил срочный договор аренды, на 10 лет два года назад. В связи с кризисом не имею возможности платить аренду. Отправил письмо арендодателю с предложением снизить арендную плату или расторгнуть договор.
Подробнее
4 ответa
Алена
13.12.2015, 19:36

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Арендую помещение под магазин, при подписании договора аренды внесла аренду за 1 и последний месяц. Идет середина 1 месяца арендодатель хочет расторгнуть договор и не хочет возвращать оплату последнего месяца.
Подробнее
1 ответ
Мария
08.08.2013, 12:17

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО

Был заключен договор аренды нежилого помещения между двумя ИП.Арендатор заплатил арендную плату за весь месяц, но спустя 7 дней поставил в известность Арендодателя о том, что хочет расторгнуть договор аренды в связи с тем, что для ведения своей деятельности ему нужно быть не ИП, а ООО.
Подробнее
1 ответ
Артем
28.10.2008, 10:28

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

У меня вопрос по порядку расторжения договора аренды. Я арендую помещение у арендодателя. Арендодатель изьявил желание расторгнуть со мной договор аренды написав уведомление за месяц до момента расторжения договора, согласно сроков о расторжении прописаных в договоре.
Подробнее
1 ответ
Валентина
22.12.2015, 09:42

Необходимость расторжения договора аренды нежилого помещения и правомерность действий арендодателя

Хотим расторгнуть договор аренды нежилого помещения, договор заключен на определенный срок, 31 декабря 2015 года истекает срок действия договора. Так же договором предусмотрено что возможно досрочное расторжение договора на основании уведомления арендодателя за 2 месяца о расторжении договора...
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение