Как расторгнуть договор аренды помещения и должны ли заплатить за декабрь, если был сделан ремонт в счёт арендной платы?

Question

Договор аренда на помещение заключен с 12.11.2016 по 31.12.2016. Сделан ремонт в счёт последующей арендной платы. Я хочу расторгнуть этот договор. Арендодатель заставляет заплатить за аренду, за декабрь.
Я отказываюсь, потому что в договоре указано:
Согласно договора аренды.
Стоимость дополнительных работ, связанных с подготовкой помещения к нормальной эксплуатации, компенсируется за счёт последующей арендной платы.

Единственное, что я не уведомила за 30 дней, что собираюсь расторгнуть с ним договор.

Договор пролонгируется на прежних условиях и на прежний срок, если не менее, чем за месяц до истечения срока его действия ни одна из сторон не потребует его изменения или расторжения.
Но я же не хочу пролонгировать этот договор.
Вообщем подскажите пожалуйста,
1) что мне нужно сделать для того, чтобы расторгнуть договор?
2) И должна ли я ему заплатить за аренду за декабрь, если сделан ремонт в счёт оплаты за аренду?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1) что мне нужно сделать для того, чтобы расторгнуть договор?
2) И должна ли я ему заплатить за аренду за декабрь, если сделан ремонт в счёт оплаты за аренду?

1.Письменно отказаться от договора.
2.В уведомлении указать на ремонт и зачет его в счет аренды. Должны оплатить эти 30 дней, за которые съезжаете. Решайте миром лучше.

Удалено · Answer

Составьте уведомление о расторжении договора, в котором укажите дату, до какого числа планируете расторгнуть. В случае расторжения договора будет осуществлен перерасчет оплат по нему, куда и будет включен произведенный вами ремонт, следовательно данная сумма пойдет в зачет оплаты аренды за определенный промежуток времени.

Как расторгнуть договор аренды помещения и должны ли заплатить за декабрь, если был сделан ремонт в счёт арендной платы?

Похожие вопросы

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни

Т.к. в договоре был указан депозит, который заплатили ранее и что он идет в зачет последних 3 месяцев

Новые условия аренды - за что нужно платить и как это повлияет на арендаторов?

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения ИП и возможность переоформления на ООО

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Необходимость расторжения договора аренды нежилого помещения и правомерность действий арендодателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59