Вопрос о перепланировке квартиры и оценке банком при продаже
Вопрос №11965881
из г. Казань
опубликован 07.01.2017, 23:32
опубликован 07.01.2017, 23:32
Взяли квартиру по ипотеке. Ипотека не погашена. Решили снести стену между кухней и комнатой. Снесли. Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступ. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона. Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, которые захотят купить квартиру, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона, а не из исходного материала) препятствием для одобрения сделки купли-продажи банком (если у клиентов тоже будет ипотека)? Не будет ли проблем с банком? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать квартиру Вы без согласия банка не сможете, так как она в ипотеке. Это Вы и сами понимаете. Переуступка долга возможна с согласия банка. Да,это у Вас настоящая перепланировка. Нужно было получать согласие банка и администрации. Могут быть проблемы с банком.
ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
07.01.2017, 23:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и рекомендации по оценке квартиры после перепланировки и ремонта
Что делать после сноса перегородки в ипотечной квартире без техпаспорта? Возможные последствия.
Перепланировка квартиры - убрали гипсолитовую стену между кухней и прихожей, возможны ли проблемы при продаже в ипотеку?
Отсутствие оценки квартиры в ипотеке - кто виноват и что делать?
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Разводящиеся супруги в споре о распределении квартиры, приобретенной по ипотеке - муж настаивает на продаже, жена против
Запрещение сноса перегородки в квартире - какой закон этому противоречит и какова альтернатива?
Риски приобретения квартиры на вторичном рынке и их влияние на меня в случае сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут