Переход от дома к магазину - как законно оформить новое здание на прежнем фундаменте

Вопрос №11969694 из г. Москва
опубликован 09.01.2017, 09:05

Перевели землю под магазин (объект торговли, магазин) дом перевести не успели он сгорел. Так как в нем уже был действующий магазин. Пришлось на этом же фундаменте быстро строить новый. Разрешения естественно не получали (соседи не против). как теперь нам него узаконить.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Узаконить дом можно только через судебное решение о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ).

На прежний дом вы утратили право собственности в связи с его уничтожением пожаром. На строительство нового следовало получить разрешение. Строительство в отсутствие разрешения приводит дом к статусу самовольной постройки.

09.01.2017, 14:08

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

8 800 505-91-11

Добрый день! Можете такое строение узаконить в суде, другими словами обратиться в суд с иском о признании права собственности на новый объект.

09.01.2017, 09:07

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Разрешения естественно не получали (соседи не против). как теперь нам него узаконить.

Попробуйте вначале обратиться в местную администрацию. Если будет отказ в узаконивании то тогда нужно иск в суд подавать о признании права собственности на самовольную постройку.

09.01.2017, 09:09

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Чтобы что-то узаконить - надо вначале разобраться со старым строением и снять его с учета. Потом действительно придется в суд обращаться (ст. 222 ГК РФ)

09.01.2017, 10:09

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста