Какие права имеет поручитель по ипотеке на продажу квартиры без согласия собственника? Что произойдет с квартирой при разводе, если она оформлена в ипотеку?

Вопрос №11974383 из г. Москва
опубликован 10.01.2017, 07:46

Квартира оформлена в ипотеку. Собственник я. Поручитель по ипотеке отец. 1 вопрос: может ли отец продать квартиру без моего участия и имеет ли на нее права? Вопрос 2: Если я заключу брак с мужчиной, до или после погашения ипотеки, будет ли он иметь права на эту квартиру при разводе.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ухова Лилия Алексеевна

Юрист Краснодар, стаж 12 лет

4.5 109 отзывов

Здравствуйте

1 вопрос: может ли отец продать квартиру без моего участия и имеет ли на нее права?

Нет. не может. Права на квартиру только у вас.

Если я заключу брак с мужчиной, до или после погашения ипотеки, будет ли он иметь права на эту квартиру при разводе.

Если после выплаты ипотеки, то прав никаких у вашего будущего супруга не будет.

Если до - то в судебном порядке квартира (часть квартиры) может быть признана совместным имуществом супругов.

10.01.2017, 07:52

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, без Вашего согласия Ваш отец не имеет права продать квартиру, если Вы вступите в брак после выплаты ипотеки, то Ваш муж не будет иметь права на квартиру, если Вы вступите в брак и ипотека еще будет не выплачена, то в случае развода Ваш муж может получить право в части платежей оплаченных во время брака, но для избежания такой ситуации Вы можете подписать брачный договор. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

10.01.2017, 08:01

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Отец не сможет продать квартиру без вашего участия, вы являетесь собственником данной квартиры, но если он гасит за вас ипотеку по договору поручительства, то имеет право требовать компенсации сумм в порядке регресса. Если вы заключите брак после оформления на вас права собственности на квартиру, то при разводе муж не будет иметь на нее прав. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

10.01.2017, 10:07

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста