Как повлияет новый проект закона об изъятии жилья у должника на арендаторов?

Question

Ещё раз добрый вечер! У меня вопрос по новому проекту закона об изъятии жилья у должника. Первое, у меня нет своего жилья. Я снимаю квартиру, то есть живу в чужой квартире по договору найма с приложением акта на пользование имуществом Наймодателя. У меня долги перед 4 банками по двум уже имеется исполнительное производство и судебные приставы удерживают с моей пенсии 30 %. Что мне ждать от этого Закона или он меня не коснётся? Квартиру я снимаю не у муниципалитета а у физического лица. =Спасибо=

Краутер Владимир Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анатолий!

Вас данный законопроект не коснётся никоим образом, так как Вы не являетесь собственником этого жилого помещения (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Обратить взыскание могут лишь на собственность.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об исполнительном производстве"

Удачи Вам!

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вас этот закон не коснётся.

У Вас нет своего жилья.

К Вам применима ст. 5 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Вас это не коснется. Тем более у Вас нет никакого жилья, а забрать за Ваши долги чужое жилье не могут. На данный момент нельзя отобрать единственное жилье у должника, ст.446 ГПК это запрещает. Если оно не в залоге у банка. Будут по прежнему приставы удерживать из Вашей пенсии. Не более 50 процентов (ст.99 закона Об исполнительном производстве)

Удалено · Answer

---Здравствуйте Анатолий, вообще не понятно о чём лично вы переживаете при отсутствии у вас жилья?-Вам не о чем и переживать. 
Статья 209. Содержание права собственности
  
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, Анатолий!
Поскольку квартиру ВЫ снимаете (не важно по договору социального найма или нет), то Вас данный закон никоим образом не коснется. Взыскание может быть наложено только на имущество ДОЛЖНИКА, т.е. на его собственное имущество, которое принадлежит ему на праве собственности!!! (ФЗ Об исполнительном производстве).

Как повлияет новый проект закона об изъятии жилья у должника на арендаторов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Минюст разрабатывает проект о возможном изъятии жилья у должников - как это повлияет на долговую ситуацию?

Права и обязанности нанимателя - возможность описания имущества и доступ банковских работников

Судебные приставы снова на пороге - когда ожидать следующего визита?

Сущность проблемы с коммунальными услугами и долгом должника

Пенсионер судится с судебным приставом из-за исполнительного производства за неуплату кредита - как защитить своё имущество?

Как защитить своё имущество при исполнительном производстве по долгам наймодателя

Ситуация с задолженностью по коммунальным услугам у наймодателя - Как помочь и какие действия предпринять?

Возможен ли арест моего имущества, находящегося в арендованной квартире, если документы найма оформлены на собственника?

Важный вопрос относительно исполнительного производства по долгу банку и аренды квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59