Продажа долей в однокомнатной квартире третьим лицам - правовые аспекты и возможные препятствия из-за наличия несовершеннолетнего собственника
Вопрос №11978872
из г. Набережные Челны
опубликован 10.01.2017, 22:08
опубликован 10.01.2017, 22:08
В однокомнатной квартире 3 равных дольщика. Достигнуто это было путем бесплатной приватизации, порядок пользования не определен. Занимает её третий дольщик со своей женой и несовершеннолетним ребенком. Я и второй дольщик обратились к третьему с предложением о продаже квартиры, он отказался. Как выяснилось позднее, этот третий дольщик передал свою долю путем дарения своему несовершеннолетнему ребенку.
Сейчас я и второй дольщик планируем продать свои доли в этой квартире третьим лицам. Скажите, возможно ли это, учитывая что квартира однокомнатная и третьим дольщиком теперь является несовершеннолетний ребенок? Требуется ли какое-то разрешение от органов опеки, могут ли они воспрепятствовать сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для вас никакого разрешения органа опеки не требуется, поскольку продаете свои доли Вы и еще один собственник, а не собственник, оформивший свою долю на ребенка. Вопрос только в том, захочет ли кто-то выкупить у Вас эти доли с учетом того, что третьим собственником является несовершеннолетний. Поскольку с продажей всей квартиры в дальнейшем возникнут проблемы, а просто доля в однокомнатной квартире мало кого может заинтересовать.
10.01.2017, 22:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Какие могут возникнуть трудности с дольщиком который отказывается от продажи квартиры?
Возможность продажи доли дольщиком в однокомнатной квартире, если остальные дольщики - несовершеннолетние, проживающие в ней
Может ли уведомление о продаже привести к остановке процесса межевания и продажи доли дольщика - вопрос Марии
Притворная сделка - как доказать в суде фальшивое оформление дарственной доли при продаже второму дольщику?
Как предложить свои доли дольщикам квартиры правоверно и эффективно?
Требуются ли справки о выкупе доли при продаже квартиры третьему лицу, если есть согласие обоих дольщиков
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Можно сформулировать следующий заголовок - Обратная сила при дарении доли в приватизированной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут