Продажа долей в однокомнатной квартире третьим лицам - правовые аспекты и возможные препятствия из-за наличия несовершеннолетнего собственника
Вопрос №11978872
из г. Набережные Челны
опубликован 10.01.2017, 22:08
опубликован 10.01.2017, 22:08
В однокомнатной квартире 3 равных дольщика. Достигнуто это было путем бесплатной приватизации, порядок пользования не определен. Занимает её третий дольщик со своей женой и несовершеннолетним ребенком. Я и второй дольщик обратились к третьему с предложением о продаже квартиры, он отказался. Как выяснилось позднее, этот третий дольщик передал свою долю путем дарения своему несовершеннолетнему ребенку.
Сейчас я и второй дольщик планируем продать свои доли в этой квартире третьим лицам. Скажите, возможно ли это, учитывая что квартира однокомнатная и третьим дольщиком теперь является несовершеннолетний ребенок? Требуется ли какое-то разрешение от органов опеки, могут ли они воспрепятствовать сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для вас никакого разрешения органа опеки не требуется, поскольку продаете свои доли Вы и еще один собственник, а не собственник, оформивший свою долю на ребенка. Вопрос только в том, захочет ли кто-то выкупить у Вас эти доли с учетом того, что третьим собственником является несовершеннолетний. Поскольку с продажей всей квартиры в дальнейшем возникнут проблемы, а просто доля в однокомнатной квартире мало кого может заинтересовать.
10.01.2017, 22:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Какие могут возникнуть трудности с дольщиком который отказывается от продажи квартиры?
Возможность продажи доли дольщиком в однокомнатной квартире, если остальные дольщики - несовершеннолетние, проживающие в ней
Может ли уведомление о продаже привести к остановке процесса межевания и продажи доли дольщика - вопрос Марии
Притворная сделка - как доказать в суде фальшивое оформление дарственной доли при продаже второму дольщику?
Как предложить свои доли дольщикам квартиры правоверно и эффективно?
Требуются ли справки о выкупе доли при продаже квартиры третьему лицу, если есть согласие обоих дольщиков
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Можно сформулировать следующий заголовок - Обратная сила при дарении доли в приватизированной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут