Могут ли возникнуть сложности с продажей 1/2 доли в двухкомнатной квартире, принадлежащей одному из собственников, если остальные доли принадлежат его семье?

Вопрос №11987069 из г. Москва
опубликован 12.01.2017, 13:56

В двухкомнатной квартире продается доля в размере 1/2 (собственник один), другая часть квартиры разделена на 3 доли (жена, муж и несовершеннолетний ребенок 9 лет). Могут ли возникнуть сложности с продажей 1/2 доли у первого собственника, если доля продается другим людям по договору купли-продажи или дарения? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Митрофанова Ольга Сергеевна

Адвокат Череповец, стаж 22 годa

4.8 589 отзывов

Если при продаже будет соблюден установленный порядок получения согласия на сделку всех дольщиков, а сделка нотариально удостоверена, то никаких проблем нет, сделка будет соответствовать требованиям закона.

12.01.2017, 13:58

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Собственники другой части квартиры имеют преимущественное право покупки, их надо было обязательно уведомить, в ином случае они имеют право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя. Больше никаких сложностей возникнуть не должно.

12.01.2017, 13:59

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Если соблюдена процедура уведомления о продаже сособственников никаких трудностей не должно возникнуть при продаже. Удачи Вам.

12.01.2017, 14:00

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если будете заключать договор купли-продажи, то необходимо предложить в письменном виде собственникам остальных долей (всем трём) выкупить вашу долю. При их отказе или молчании в течении месяца, можете заключать договор с третьим лицом на тех же условиях. На договор дарения эти правила не распространяются, дарите, кому хотите.

12.01.2017, 14:01

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста