Оформление долей при покупке квартиры - влияние на раздел имущества при разводе
Мой сын со своей супругой покупают квартиру. Большую часть денег дали ему мы его родители и четвертую часть внесла его жена, которая советует ему оформить квартиру в равных долях, мы настаиваем оформить 2 доли сыну и 1 долю жене. Как будет делится квартира при разводе, сыграют ли роль эти доли при разводе или все разделят поровну в любом случае.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
По требованию закона и будет разделено совместное нажитое имущество супругов.
СпроситьЕсли сразу оформить долевую собственность, то в случае развода квартира не подлежит разделу. Она уже поделена на доли. Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьДобрый вечер. В договоре купли-продажи можно прописать, что квартира приобретается за счет денежных средств Вашего сына в таком-то размере, соответственно супруги в таком-то размере. Если этой записи не будет, все будет делиться поровну в случае расторжения брака.
СпроситьДоброго времени суток! Смотря как оформлен бу 4 дет договор: например если в договоре прописан что доли приобретаются и оформляются пропорционально вложенным каждым из супругов деньгам, то так все и останется. Еще есть вариант: оформить договор дарения денег - тогда эти деньги будут считаться только того супруга, которому они подарены.
СпроситьА как же тогда лучше оформить квартиру. Так, чтобы было зафиксировано, что денег в покупку было вложено больше, и если в случае развода у сына осталась большая часть.
СпроситьА как же тогда лучше оформить квартиру. Так, чтобы было зафиксировано, что денег в покупку было вложено больше, и если в случае развода у сына осталась большая часть.
Так и надо приобретать в долевую собственность, как уже было сказано выше, с определением долей, сыну-3/4, снохе - 1/4 в соответствии с их вложенными денежными средствами. В случае расторжения брака указанные доли делиться уже НЕ будут.
СпроситьВ этой ситуации можно оформить брачный договор, где и прописать кому, что принадлежит в случае расторжения брака. Удачи Вам!
СпроситьВсем юристам большое спасибо за ответ! На самом деле все очень сложно и сноха обижается, что мы желаем так разделить квартиру не по одинаковым долям. Очень хотелось бы ее не обижать и как выйти из этой не простой ситуации.
Вот и в связи с этим назревает такой вопрос: "Если квартира будет поделена на равные доли как хочет сноха. То в случае смерти одного из супругов как будет делится доля квартиры.
СпроситьЕсли не будет оформлено завещание, то наследовать будут наследники по закону. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст.1142 ГК РФ делиться будет между наследниками 1-й очереди: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьСын обменял свою квартиру на большую, оформив на себя ипотеку. Сделали две доли на него и жену, имеется ребенок. Теперь он хочет, оформить меня в долю, Вопрос: как будет делиться квартира в случае развода сына? Жена получает половину квартиры или по другому?
Жена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Куплена квартира до брака в разных долях (например 1/3 и 2/3). У жены доля больше. Сейчас находясь в браке супруги решили погасить часть ипотеки за счет личной квартиры жены, приобретенной опять же до брака. Соответственно доля жены по хорошему увеличивается.
Можно переоформить доли в квартире?
Как будет происходить раздел квартиры при разводе, будет ли учитываться переоформление доли? Какие документы жена может заранее оформить, чтобы при разводе получить долю бОльшую на стоимость внесенной ею квартиры? (есть варианты кроме брачного договора?)
Сын обменял свою квартиру на большую, взяв ипотеку. По условиям банка квартиру сделали на него и его жену (2 доли) , имеется ребенок. Жена сына отказывается от своей доли в пользу мужа (моего сына). У нее есть своя квартира. Сын хочет оформить долю на меня, свою мать. Какое решение вынесет суд при разводе и разделе квартиры? В случае его смерти? Сын хочет, чтобы эта квартира досталась мне и его ребенку.
Посоветуйте, как лучше поступить в следующей ситуации:
Муж разводится с женой, есть несовершеннолетний сын. Все трое прописаны в неприватизированной квартире. Других прописанных и проживающих в квартире нет. Муж хочет оставить жене и сыну квартиру и выписаться. Жена хочет эту квартиру продать и переехать с сыном в другой город. Но при этом для ребенка будут существенно ухудшены жилищные условия. Муж хочет, чтобы квартира осталась сыну и жена не могла ее продать.
1. Как можно избежать продажи квартиры женой до совершеннолетия сына? Это возможно только если муж не будет выписываться?
2. Может ли жена без согласия мужа после (и до) развода выписать сына к своей матери?
3. Если после развода сын остается с женой, то она получает право распоряжаться его долей в приватизированной квартире (если приватизировать в равных долях)?
4. Каким образом мужу оформить свою долю в приватизации (или вообще отказаться приватизировать квартиру и не выписываться), чтобы эта доля досталась сыну? Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?
Заранее спасибо за ответы!
Квартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
Квартира в равных долях между сыном и матерью, прописаны тоже только сын и мать. У сына жена и четверо детей и ещё сын от гражданской жены. Как в случае смерти сына делиться его доля?
Как грамотно запросить жене часть денег за квартиру при разводе. Родственники мужа не отрицают что 1/5 часть дали родственники жены. Квартиру оформили на отца мужа. Официально доля на жену не оформлена. Есть сын 10 лет. Просить оформить долю сейчас? Как действовать грамотно если они хотят вернуть ту часть которая и была, но стоимость квартиры за года выросла и жене справедливо просить часть увеличенную соразмерно стоимости.
Помогите! 3-х комнатная квартира приватезирована на 4-х. (отец, мать, сын,дочь) Сейчас сын оформляет ипотеку, чтобы оформить всю квартиру на себя (он женат). договорились, что он оформляет ипотеку только на половину стоимости всей квартиры и отдает эту сумму сестре. Вопрос. Если я (мать) оформлю дарственную на свою 1/4 часть квартиры на сына (1/4 уже на него приватезирована), то как будет делится квартира при разводе (не дай господи, пусть живут долго и счастливо) между сыном и снохой, ведь ипотечные документы составляются только на всю квартиру? Сыграет какую-то роль дарственная и его доля приватизации, или будет делиться пополам? Спасибо.