Декларация и налог на доходы при продаже унаследованного дома в 2016 году

Question

В мае месяце 2016 года, после смерти родителей мой муж стал наследником дома. В июне 2016 года он продал его за 450 000 рублей. Должен ли он декларировать свой доход с продажи дома и платить подоходный налог? Заранее благодарна за исчерпывающий ответ.

Зонова Александра Константиновна · Accepted Answer

Светлана, добрый вечер. В соответствии с Налоговым кодексом, так как дом в собственности вашего мужа с момента вступления в наследство составляет менее 3-х лет, то доход с продажи дома подлежит декларации и уплате налога. Однако, в соответствии с Налоговым кодексом имеется налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. То есть если сумма, по которой был продан дом меньше налогового вычета, то налог вы не платите, но декларировать все равно нужно. И еще следует помнить, что вычет производится либо с кадастровой стоимости дома либо с продажной. Если продажная цена ниже кадастровой, то вычет производится из кадастровой стоимости, а если кадастровая ниже продажной, то вычет идет с продажной стоимости.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ обязан подать до 30 апреля 2017. В декларации необходимо указать на имущественный вычет с дохода от продажи в сумме 450 тыс. руб. Таким образом налоговая база 0, налог 0. За нарушение срока подачи декларации - штраф.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Подать декларацию муж должен в срок до 30.04 2017 г, и приложить копии документов о продаже дома. Так как стоимость дома менее 1 млн руб, НДФЛ платить не нужно (если стоимость в договоре не менее 70% кадастровой стоимости дома).

Декларация и налог на доходы при продаже унаследованного дома в 2016 году

Юридические услуги в Оренбурге

Похожие вопросы

Продаём дом, полученный по наследству за 450 000 р. Нужно ли с этой суммы платить налог. Владеем домом с 2019 года.

Плата НДФЛ при продаже машины, полученной в наследство после смерти мужа - обязана ли жена платить?

Налог на продажу квартиры после смерти мужа

Налог на наследство и продажу дома - как распределяется ответственность за уплату налога на долю в наследство?

Наследование и налоги - нужно ли заполнять декларацию при продаже земли, оставленной после смерти мужа?

Налог на наследство - нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры?

Какова ответственность супруги в случае продажи собственником квартиры и его смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59