Будут ли его новые дети иметь право на квартиру и дачу.

• г. Москва

У нас в собственности с мужем квартира и дача, купленные в браке. Есть от брака совершеннолетняя дочь. Свидетельства о собственности на квартиру и дачный участок оформлены на меня. В свидетельстве о собственности на квартиру доли не определны, т.к. квартира была куплена в 1985 году, а свидетельство о собственности оформлено в 1994 году. В настоящий момент муж ушел к другой женщине. Развод еще не оформлен. Будут ли его новые дети иметь право на квартиру и дачу. Какие документы необходимо оформить сейчас, чтобы в будущем у моей дочери не было проблем по делению квартиры и дачи с детьми от гражданского брака мужа.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

новые дети никаких прав на квартиру и дачный участок не имеют, если только, ваш муж не оформит на них свои доли, также дети являются его наследниками по закону, равно как и ваша дочь, если только не будет завещания на определенных лиц

Спросить
Пожаловаться

Марина, если имущество приобретено в браке, отсутствует брачный договор или соглашение о разделе имущества, то по закону, имущество признается совместным имуществом супругов вне зависимости от того, на кого оно оформлено, доли супругов признаются равными - по 1/2 на каждого. Поэтому 1/2 доли в праве собственности на квартиру и на дачный участок принадлежат Вашему супругу.

Чтобы Ваша дочь стала полноправной собственницей всего указанного имущества есть несколько вариантов:

1. Вы дарите указанное имущество дочери, НО для этого Вам необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга.

2. Вы производите раздел указанного имущества:

- после супруг дарит свою долю Вашей общей дочери

- после супруг завещает свою долю Вашей общей дочери (однако завещание можно отменить или изменить)

Если же супруг откажется от данных вариантов, то он может распоряжаться своей долей по своему усмотрению - без согласия сособственника дарить или завещать свою долю любому лицу, в том числе и своим детям от второго брака. Кроме того, дети от второго брака (и не важно от брака ли вообще) и без завещания, как и его супруга (если он вступит в брак) будут наследовать после него в порядке первоочередности, в первую же очередь наследников войдет и Ваша общая дочь.

Для продажи своей доли супругу будет необходимо изначально предложить сособственнику выкупить его долю, если сособственник откажется - продать он вправе любому лицу. Такой же принцип действует и в отношении Вас, если Вы будете собственником 1/2 доли либо же в отношении Вашей дочери - если Вы подарите имущество ей или она унаследует его после Вас.

Спросить
Пожаловаться
Валентина Васильевна
16.03.2016, 09:24
В браке в 2010 г была куплена дача. Право собственности оформлено на жену. Развод оформлен в 2011 г. Претензий со стороны мужа о разделе имущества не было. Муж умер в 2015 г. Нужно ли мне оформлять документы на его часть наследства по даче?
Подробнее
2 ответa
Евгений
17.08.2016, 07:36
В период брака женой была приобретена квартира. За все платила жена. Муж ничего не оплачивал за квартиру. Потом брак прекратился. На квартиру оформлено право собственности на супругов 50/50. Мужа внесли в свидетельство автоматически, так как они были еще в браке.
Подробнее
1 ответ
Елена
11.03.2015, 12:17
В 1990 году при рождении сын был записан на мою фамилию, так как брак с его отцом не был оформлен. При регистрации брака в 1995 году, было оформлено новое свидетельство на ребенка на фамилию мужа. В приватизации на квартиру у сына стоит фамилия по свидетельству 1990 года.
Подробнее
1 ответ
Рушания Ахметовна
24.04.2014, 11:40
У мужа умер отец. Последние 3 года отец жил с другой женщиной, при этом он (отец) был в официальном браке с матерью. На отце с 1986 года числилась общая дача. После смерти выяснилось, что эта дача оформлена на другую женщину, и в свидетельстве не указано на каком основании.
Подробнее
7 ответов
Андрей Михайлович
27.09.2014, 13:38
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа.
Подробнее
3 ответa
Светлана Александровна
28.06.2015, 22:14
У меня есть дача. Мы с мужем хотим ее перестроить. Деньги на перестройку дачи хотели взять с продажи квартиры. Если мы это сделаем, будет ли иметь мой муж права на перестроенную дачу. (Уточнение: дача и квартира были приобретены и оформлены в собственность до замужества)
Подробнее
1 ответ
Екатерина
02.03.2015, 13:00
После развода составили с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, в которое входит квартира и земельный участок, купленные в браке. Квартира оформлена на меня, участок в совместной собственности. По соглашению участок переходит бывшему мужу, квартира мне.
Подробнее
1 ответ
Марина
01.04.2009, 14:23
Мой муж - поручитель невыплачивающего долг сына-заемщика от первого брака. Кредит оформлен солидарно с женой мужа от первого брака. Муж состоит со мной во втором браке, на него оформлена дача, приобретенная совместно со мной.
Подробнее
1 ответ
Галина Владимировна
12.11.2014, 15:17
Будет ли иметь права на квартиру будущий муж: квартира куплена в ипотеку (оформлена на меня, первоначальный взнос мой) по ДДУ до брака, свидетельство о собственности я получу уже в браке. Какие права на квартиру будут у мужа при разводе?
Подробнее
2 ответa
Лариса
26.03.2015, 12:54
В браке 26 лет, в моей 100 проц. Собственности находится квартира, в которой прописаны я, муж и моя мама. Еще одна квартира тоже в моей 100 собственности (был оформлен договор ренты). В период брака куплена дача и машина, тоже все оформлено на меня.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение