Как купить гараж, продающийся ниже рыночной цены, если его владелец - Александр?
Вопрос №11996351
из г. Челябинск
опубликован 14.01.2017, 13:52
опубликован 14.01.2017, 13:52
Продают гараж."зеленки"нет. домовая книга. Продает дочь. Гараж на отце. Что нужно предпринять что-бы купить гараж? Цена занижена. Александр. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать гараж, распорядиться им, может только собственник, чье право зарегистрировано. Без регистрации права продавца договор купли-продажи не заключить. Для регистрации права нужно взять справку о членстве и принадлежности гаража у председателя кооператива, затем вызвать кадастрового инженера (любого) для подготовки кадастрового паспорта, по получении зарегистрировать право продавца. После регистрации права продавца можно заключить договор купли-продажи.
14.01.2017, 15:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток, Александр.
Во-первых, дочь его продавать не может. Во-вторых, право собственности по всей видимости отсутствует. Обратитесь для начала к председателю гаражного кооператива (если таковой есть), либо - должны быть документы о собственности у продавца.
14.01.2017, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Дочь может действовать в качестве представителя отца на основании нотариальной доверенности на совершение сделки.
При чем здесь домовая книга не понятно, гараж ведь не дом. Свидетельства о гос. регистрации права собственности отменены, но сделку совершить можно, если право собственности зарегистрировано.
14.01.2017, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте, Александр.
1. Запросите у дочери собственника правоустанавливающие документы на гараж и Доверенность с полномочиями на продажу данного гаража.
2. При предоставлении вышеуказанного - заключите Договор купли-продажи и зарегистрируйте переход права собственности в Росрресте.
14.01.2017, 15:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность прописки в частном доме друга без оригинала Зеленки - заверенная копия и другие документы в наличии
Наценка на стиральную машину с гарантией - что делать, если цена выше указанной на ценнике?
МОЖНО ЛИ ТАК ЕГО КУПИТЬ И ОКАЗАТЬСЯ НЕ ПОЛНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ГАРАЖА?
Наследственные права и обновление домовой книги - Что делать, когда вступаешь в наследство и прописан в книге?
Возможные проблемы при покупке автомобиля с ограничением в регистрации по генеральной доверенности на 5 лет
Есть зелёнка на построение гаража, но нет зелёнки на землю, могу ли я оформить зелёнку на землю.
Соседи продают комнату, хочу ее купить, но цена на комнату завышена, как поступить, есть ли способ изменить цену. Спасибо.
Как купить гараж умершего председателя гаражного кооператива без наличия нового председателя?
Хочу купить кирпичный гараж, владелец гаража умер гараж продает его внук при оформлении наследства про гараж забыли!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут