Я приобрела квартиру на вторичном рынке в кооперативном доме. Решила эту квартиру сдавать. А как только туда въехали квартиранты, то ЖСК стали начислять мне доп. сумму в графе тек. сод. жилья с пометкой заказ документов. Пояснив, что я должна платить за каждого моего квартиранта на основании голосования др. собственников дома. Законно ли это?
Да, это законно согласно Постановления № 354 - из расчета количества проживающих жильцов имеют право начислять коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте! Если принято решение собственников дома о взимании платы за проживающих, то включение платы в платежку текущего содержания-обосновано.
Спросить
Речь не идет о коммунальных платежах. Просто правление ЖСК решило облагать каждого арендатора фиксированной суммой сверх всех коммунальных платежей. А на собственников квартир, которые сами живут это не распространяется, ссылаясь на какое-то решение собственников, которое давно было принято. Там наверное уже и собственников то этих нет, которые голосовали.
Спросить
Так потребуйте предоставить Вам данное решение собственников дома. Если оно принято правомерно, то обязаны будете платить за арендаторов доп. плату. Данные платежи принимаются именно общим собранием собственников.
Спросить
А разве могут другие собственники распоряжаться моим имуществом? Ведь мои арендаторы живут на территории моих квадратных метров, а не в коридоре или лестничной клетке. Разве это не является неосновательным обогащением? Ведь насколько я помню все собственники могут распоряжаться только общим имуществом, а личным только сам собственник.
Спросить
