Я приобрела квартиру по переуступке прав требования не у самого застройщика, а у юрид. Лица (участника долевого строительства). Мой договор переуступки зарегистрирован в рег. палате, есть также в качестве подтверждающих документов копия договора долевого строит-ва между застройщиком и юр. лицом, с которым у меня заключена переуступка. (в приложении имеется перечень квартир, которые должен приобрести у застройщика это юр. лицо, их стоимость, а также дата до которой юр. лицо и застройщик обязуются расплатится.) Меня волнует вопрос того, что у меня нет никакой бумаги, которая подтверждала бы что юр. лицо, с которым у меня договор переуступки и застройщик расчитались. Должна ли быть какая либо бумага и обязаны ли мне были ее предоставить? Существует ли шаблон-запрос акта сверки с самим застройщиком и обязан ли он это делать? Какие риски меня ждут?
Спасибо большое за ответ!
Здраствуйте Аля.
С данным договором переуступки права требования, Вы можете письменно обратиться к застройщику с просьбой разъяснения текущего финансового положения расчетов между застройщиком и старым дольщиком.
Что касается Вашей ответственности, то как правило в договоре долевого участия между застройщиком и старым дольщиком (который старый дольщик должен был Вам предоставить), должен быть указан срок и порядок расчетов. Как правило договор переуступки заключается в случае полной необходимой оплаты старым дольщиком. В случае если оплата произведена не полностью, то это обязательно должно быть указано в договоре переуступке права требования, в противном случае данный договор в силу закона можно через суд в дальнейшем признать недействительным.
Успехов.
Спросить
