Как получить гарантию от двоюродной сестры при приватизации квартиры после смерти отца, чтобы защитить интересы семьи?

Умерла мать. Начал приватизировать квартиру отец и мой брат. Умирает отец. В квартиру хочет прописаться двоюр. Сестра, и участвовать тоже в приватизации, чтобы не потерять квартиру, т.к. брат злоупотребляет спиртными напитками. Я не против, т.к. я и моя жена не можем участвовать в приватизации, но как получить гарантию, что двоюр. Сестра не пропишет туда своих несовершеннолетних детей и после продажи квартиры отдаст деньги. Сейчас она говорит, что хочет нам помочь. Но как получить гарантию.