«Правомерность выкупа аварийного жилья Администрацией - обсуждение и возможность продажи»

Вопрос №12012368 из г. Екатеринбург
опубликован 17.01.2017, 19:34

Question

По определению суда, жилье, находящееся в моей собственности (признанное аварийным), выкуплено Администрацией района по "выкупной цене за аварийное и подлежащее сносу жилье" (600 000 р.), которую рассчитывал назначенный Администрацией оценщик, хотя заявление в суд было подано о выплате "рыночной стоимости жилья" (1 200 000 р.) - в котором мне отказали. Правомерно ли данное действие Администрации? За данное аварийное жилье я продолжаю платить (ком. услуги), хотя там и не проживаю - квитанции приходят на мое имя. Никаких документов, соглашений, договоров и т.д. Администрацией со мной не заключено (например об изъятии данной квартиры, о передаче в их собственность и т.д.). Могу ли я продать данную квартиру, будет ли это правомерно, ведь денежных средств, выплаченных мне Администрацией, на покупку нового жилья мне не хватает? И если это возможно, то смогут ли будущие жильцы претендовать на выделяемое жилье по программе ветхого жилья тогда, когда дом все-таки решат снести. (Планируют расселение жильцов дома на 2018 год).

Рудинская Светлана Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Продажа ветхого, аварийного жилья не допускается. Ваших покупателей попросту не пропишут на площади этого жилья. А Вас в дальнейшем ПОКУПАТЕЛИ обвинят в мошенничестве, способом введения в заблуждение. Читайте внимательно судебное решение. Если не прошло 10 ти дней после принятия решения суда, подайте апелляцию на решение суда. Доказывайте в суде свою правоту. Ущемление Ваших прав администрацией заключается в том, что Вам обязаны улучшить жилищные условия, а не ухудшать их, а на 600 тысяч жилье соразмерное занимаемой общей площади квартиры, соответствующее санитарным нормам и правилам Вам не приобрести.

Любовь · Answer

По определению суда, жилье, находящееся в моей собственности (признанное аварийным), выкуплено Администрацией района по "выкупной цене за аварийное и подлежащее сносу жилье" (600 000 р.), которую рассчитывал назначенный Администрацией оценщик, хотя заявление в суд было подано о выплате "рыночной стоимости жилья" (1 200 000 р.) - в котором мне отказали. Правомерно ли данное действие Администрации? За данное аварийное жилье я продолжаю платить (ком. услуги), хотя там и не проживаю - квитанции приходят на мое имя. Никаких документов, соглашений, договоров и т.д. Администрацией со мной не заключено (например об изъятии данной квартиры, о передаче в их собственность и т.д.). Могу ли я продать данную квартиру, будет ли это правомерно, ведь денежных средств, выплаченных мне Администрацией, на покупку нового жилья мне не хватает? И если это возможно, то смогут ли будущие жильцы претендовать на выделяемое жилье по программе ветхого жилья тогда, когда дом все-таки решат снести. (Планируют расселение жильцов дома на 2018 год). И если прошел уже год с момента принятия решения судом?

«Правомерность выкупа аварийного жилья Администрацией - обсуждение и возможность продажи»

Похожие вопросы

Налоговые обязательства при получении выкупной стоимости за квартиру в аварийном доме - правила и статьи НК РФ

Погорельцам предлагают жилье в ветхом доме - как получить письменную гарантию и условия предоставления капитального жилья?

Проблема переселения - отсутствие постановления о сносе и непонятные мотивы администрации

Как рассчитывается выкупная цена при расселении аварийного дома и предложении квартиры меньшей площади с доплатой?

Влияет ли приобретение квартиры в строящемся доме на очередь на расселение из аварийного дома?

Собственники дома на 8 квартир оказались в затруднительном положении

Застройщики не успели снести аварийный дом - каковы права собственников квартир и действия администрации?

Права собственника погоревшего дома при сносе ветхого жилья и предоставлении временного жилья от администрации

Жильцу аварийного дома предлагают социальный найм жилья в поселке на грани выживания

Аварийный дом в Ростовской области будет расселен в 2016 году, но администрация требует оценку квартиры в 2015 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59