Проблемы с балконом - правомерность требований соседей и необходимость остекления

Вопрос №12013142
17.01.2017, 22:01 • г. Воронеж

Живу на 5 этаже девятиэтажки ("чешка"), балкон длинный на 2 комнаты, присутствует стык балконных плит (возможно диформационный шов). Мой балкон не осткеклен, соседи снизу балкон остеклили и когда началась оттепель стали жаловаться что с моего балкона течет на их застекленный балкон, течет как раз по этому стыку. Стык по их просьбе осенью заделывал, но видимо зимой он "раскрылся". Проектом в нашем доме остекление балкона не предусмотренно. Насколько правомерны их требования возмещения ущерба? Должен ли я зимой чистить снег с балкона? Как быть весной в дождь, когда ввиду конструктивных особенностей к ним на балкон опять потечет? Необходимо ли получать разрешение на остекление балкона?

Читать ответы (2)

Остекление балконов
Возмещение ущерба
Балконная плита

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Вечерский К.С. 4.8

17.01.2017, 22:03,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Требования соседей неправомерны, балконная плита относится к общедомовому имуществу, требование о заделке швов соседи должны заявлять управляющей компании.

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

17.01.2017, 22:05,

г. Ломоносов

Добрый вечер. Если Ваши соседи обратятся в суд за компенсацией, они должны будут доказать суду, что все их проблемы возникают по Вашей вине. Ваша вина должна состоять в том, что это Вы конструировали и строили этот дом согласно технической документации с таким зазором между плитами балкона. То есть перспективность иска Вам должна быть понятна. Никаких шансов что-либо взыскать с Вас у них нет. Это их проблемы.

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста