Проблемы с балконом - правомерность требований соседей и необходимость остекления

Вопрос №12013142 из г. Воронеж
опубликован 17.01.2017, 22:01

Живу на 5 этаже девятиэтажки ("чешка"), балкон длинный на 2 комнаты, присутствует стык балконных плит (возможно диформационный шов). Мой балкон не осткеклен, соседи снизу балкон остеклили и когда началась оттепель стали жаловаться что с моего балкона течет на их застекленный балкон, течет как раз по этому стыку. Стык по их просьбе осенью заделывал, но видимо зимой он "раскрылся". Проектом в нашем доме остекление балкона не предусмотренно. Насколько правомерны их требования возмещения ущерба? Должен ли я зимой чистить снег с балкона? Как быть весной в дождь, когда ввиду конструктивных особенностей к ним на балкон опять потечет? Необходимо ли получать разрешение на остекление балкона?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Если Ваши соседи обратятся в суд за компенсацией, они должны будут доказать суду, что все их проблемы возникают по Вашей вине. Ваша вина должна состоять в том, что это Вы конструировали и строили этот дом согласно технической документации с таким зазором между плитами балкона. То есть перспективность иска Вам должна быть понятна. Никаких шансов что-либо взыскать с Вас у них нет. Это их проблемы.

17.01.2017, 22:05

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Требования соседей неправомерны, балконная плита относится к общедомовому имуществу, требование о заделке швов соседи должны заявлять управляющей компании.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с балконом - правомерность требований соседей и необходимость остекления

Похожие вопросы