Чья будет доля в 3-х комнатной квартире, если владелец отказался от 1/5 части и уехал в Германию?

Вопрос №12017395 из г. Усть-Каменогорск
опубликован 18.01.2017, 17:13

3-х комнатная квартира 1\5 часть принадлежит человеку который 17 лет назад уехал в Германию сейчас от этой доли отказался кому будет принадлежать эта доля хозяину 4\5 части или ЖКХ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Haupt Vitaliy

Юрист Ганновер, стаж 13 лет

4.8 1072 отзыва

Уважаемый Алексей,

если владелец проживает в Германии и уже 17 лет, то ему должно быть известно, что оформление передачи прав владения объектом недвижимости предполагает

1) обязательное участие нотариуса составлении того или иного заявления или договора,

2) наличие документов об объекте,

3) персональные данные (паспорт) как владельца, так и того, кому осуществляется передача всех прав и обязанностей по владению объектом.

В праве любого государства, владение объектом недвижимости или его частью является целой совокупностью прав и обязанностей владельца.

Передача такого "букета" прав и обязанностей "в никуда" т.е. "никому" - невозможна.

Любой вид передачи (дарение, пожертвование, продажа и пр.) предполагает указание того лица (физического или юридического), которое должно продолжить исполнение обязанностей и реализацию прав, связанных с объектом.

Поэтому владельцу следует обратиться к юристу в той или иной стране нахождения владельца для оформления передачи в виде того или иного договора.

18.01.2017, 19:11

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24170 отзывов

Добрый вечер. Смотря в какой степени он отказался от своей доли он ее продал либо подарил там должно быть указано кому она сейчас должна принадлежать вероятнее всего она будет принадлежать новому собственнику. Всего хорошего приятного вечера вам.

18.01.2017, 17:20

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста