Можем ли мы в данной ситуации приватизировать землю (хотя бы часть земли по площади, соозмеримой нашей доле)

Вопрос №1201757 из г. Ставрополь
опубликован 24.01.2011, 19:44

У нас частный дом на четыре хозяина. Квартиры приватизированы, а земля нет. У нас есть незаконная пристройка и мы хотим ее узаконить. Для этого необходимо приватизировать землю.

Проблема заключается в том, что наши соседи не хотят делать приватизацию, просто наотрез отказываются. Нам принадлежат две квартиры из четырех, и по площади они превосходят квартиры соседей.

Можем ли мы в данной ситуации приватизировать землю (хотя бы часть земли по площади, соозмеримой нашей доле) без согласия соседей? Что для этого нужно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "СТАТУС"

Юридическая фирма Изобильный, стаж 3 годa

5.0 127 отзывов

Андрей! Ваш дом попадает под статус многоквартирного дома, что влечет следующие правовые последствия: если земельный участок под домом поставлен на кадастровый учет до 1 марта 2005 года, то этот участок уже перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Если до сих пор не поставлен на кадастровый учет - то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. По этому заявлению орган местного самоуправления сформирует земельный участок, и с момента формирования земельный участок бесплатно переходит в общую долевую сосбственность собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку голоса на общем собрании распределяются пропорционально доле в общем имуществе многоквартирного дома, а эта доля пропорциональна площади принадлежащих вам квартир, Вы вполне можете собрать общее собрание и решить вопрос о формировании земельного участка без Ваших соседей. Надеюсь, что-нибудь Вас понятно из моего пояснения.

25.01.2011, 16:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 20 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация