В какой фазе строительства можно снять самозастрой? Возникла срочная необходимость в снятии самозастройки недостроенного дома. Объект имеет фундамент и стены, но пока не имеет крыши. Земля находится в собственности

Можно ли снять самозастрой у недостроенного дома. Есть фундамент и стены, крыши нет.

В муниципальной квартире на 2-м этаже 2-х этажного дома был произведен в 90-е годы самозастрой в виде сарая и комнаты на 2-м этаже, квартира муниципальная, документов и разрешения на строительство нет. С чего начинать снятие самозастроя и будет ли положительный результат (без сноса)?

Можно ли продать дом при наличии самозастроя? Все документы на дом, на землю подготовлены для купли-продажи. Самозастрой до 2000 года.

Пристроили кухню размером 13 и к квартире на первом этаже но не успели снять самозастрой так как дом признан аварийным под снос Можно ли сейчас обратиться в суд для снятия самозастроя тли уже нет.

Было куплено здание, профилакторий, постановлением мэра это здание было переведено в жилой фонд. В постановление мэра о переводе здания из нежилого в жилое есть предписание, что перепланировка здания должна быть согласованна с администрацией. В здание сделали переоборудование, не согласованное с администрацией города и перестроили крыльцо. В результате в техпсапорте стоит самозастрой и перепланировка. Так же в здание до покупки был подвал, но в техпаспорте на момент покупки здания подвал не показывался. Сейчас по новому техпаспорту подвал идет как самовозведенный. В результате в юстиции не регестрируют здание как жилое, пока не будет снять самозастрой и перепланировка. Земля под зданием не находиться в собственности или аренде, так как для того что бы оформить договор аренды нужно снять самозаствой и перпланировку, получить документы в юстиции как на жилой дом. В данный момент здание в регестрационной службе проходит как профилакторий, а переведено в жилой фонд, получается не могут дать аренду из-за целевого назначения. Сказали, что нужно снять самозастрой и перпланировку и узаконить все это в юстиции и потом получат аренду под жилой дом. Подавали иски в суд на снятие самозастроя и перепланировки. По перепланировки сказали обратиться к архитектору и по самозастрою обратиться в администрацию и к архитектору.

Вопрос:

1. Как доказать, что подвал раньше был и к кому обратиться с этим вопросом. В первоначальной кальке БТИ подвала нет.

2. Как снять замозастрой, если земля не офрмлена в собственность и не в аренде

3. Как правильно составить письмо на имя архитектора и администрации о снятие самозастроя и перепланировки.

Спасибо.

Как правильно снять самозастрой.

Самозастрой без плана с 1957 года. Архитектура города не даёт разрешение на снятие замозастроя мативуруя это реконструкцией района, но в каком году будет эта реконструкция не говорят. А вот районная архитектура разрешение дала. Хотя в начале 2008 года некоторым соседям архитектура города дала разрешение на снятие самозастроя. Если решать этот вопрос через суд, на основании чего суд может вынести решение не в нашу пользу?

Какие документы нужно подготовить: 1. для снятия самозастроя

2. приватизации земельного участка?.

Заранее благодарна.

С уважение Надежда.

Два года назад я унаследовал частный дом старой (90 лет назад) постройки, практически непригодный сейчас для проживания. Дом расположен на муниципальной земле. Здесь же расположен незаконно возведенный несколько лет назад еще один дом в статусе "самозастрой", в котором проживает мой двоюродный брат. Я же с семьей проживаю по другому адресу. Наличие самозастроя послужило причиной отказа мне в приватизации земельного участка. Двоюродный брат снести незаконно возведенный дом отказывается по причине отсутствия другого жилья для проживания. Узаконить самозастрой не хочет, ссылаясь на дороговизну процедуры. (Формально это должен сделать я, как собственник законного дома).

Прошу ответить, кто будет нести ответственность, если, к примеру, случится пожар в самозастрое и от огня пострадают другие постройки на соседних земельных участках. Еще раз повторюсь: - собственник законного дома я, но там не проживаю

- в самозастрое проживает двоюродный брат.

До 2000 года к дому, принадлежащему нам на праве собственности, была пристроена мансарда, за счёт чего увеличилась жилая площадь (разрешение на пристройку имеется). В 2007 году была проведена строительная экспертиз, которая выдала нам справку, что все работы произведены согласно закону и самозастроя нас нет. Данную справку я сдала в БТИ и мне выдали техпаспорт, в котором не указаны самозастрои. Но мы не зарегистрировали документы в юстиции. Сейчас, когда у нас возникла необходимость оформить документы в юстии, мы заказали новый техпаспорт и нам выдали его старого образца, т.е. с указанием самозастроев и говорят, что теперь надо снимать самозастрой через суд.

Есть земля в оренде, начали строительство, подняли стены, пока без крыши. На каком этапе можно оформить в собственность.