Как защитить себя от возможного расторжения договора дарения родственниками в ситуации, когда даритель болен и подвержен давлению, а дарополучатель живет в другом городе?

Как обезопасить себя от желания родственников расторгнуть договор дарения, когда даритель стал более, немощен, подвержен давлению, а дарополучатель живет в другом городе. С мая 2014 года - у меня по дарственной появилась 1\2 часть квартиры или 24 м 2. Акт дарения матери - это по сути был возврат мне (и условно дочери=внучке) той части, которой (1\2) она лишила нас обманом, попросив меня выселиться перед приватизацией в 1999 году в ужасное жилье. Этобыла комната 12.8 м 2 в 3.х комнатной коммун. Квартире с аморальными людьми. Она получала на протяжении 6 лет деньги от меня регулярно (в среднем по 5 тр в мес), делала ремонты, покупала мебель, откладывала на книжку. На часть денег от проданной комнаты и часть личных денег дочери мы сделали новый дорогой ремонт (около 300 тр) в 2013-2014 гг. Дочь она прописала в 2010 г. Меня — перед продажей комнаты в 2012 г. Затем был май 2014 г. - дарение 1\2 части. Брат не возражал. Дочь выписалась из квартиры бабушки в военную ипотечную квартиру своего мужа в 2015 году. В ипотеке участвует только муж дочери. Она и их малые дети — не участвуют. Спустя 2.5 года брат стал говорить туманно о несогласии с дарением, о том, что он помогал в ремонте матери в 2005 году. На мои средства (я в этом году уехала в Москву и начала ее финансировать — 6 долгих лет) она затеяла ремонт сразу, как я уехала в Москву на работу. Допускаю, что он помогал что-то делать, набирался опыта для работ с ламинантом, и прочее. Думаю на этом у него строится база пересмотра акта дарения (она согласна обсуждать — так сказала мне сиделка по скайпу). После смерти отца с 2005 года - она стала полноправной владелица квартиры-это была ее мечта. Дочь и меня уговорами в 1999 году выписала. Я боюсь, что они могут изменить решение о дарении. И тогда мы ничего, кроме прописки иметь не сможем. Я проживаю в другом городе у мужа на его метрах. Влиять на ситуацию очень сложно. Считаю, что дочь совершила глупость - она выписалась с площади, которая до дарения части мне была 100% бабушкиной. 1. Было ли у нее право повторной приватизации в квартире, из которой ее выписала я (ее мама) по введению в заблуждение собственной матерью =бабушкой? 2. Что можно предпринять в данной ситуации? Уговаривать мать, которая уже и подпись ставит с трудом? Или отдать дочери (подарить часть своей доли)? Сможет ли дочь тогда прописаться на 12 м 2? Или опять разрешение надо получать от бабушки на прописку? 3. Если можно прописаться ей на ее доле, которую я ей подарю, то сможет ли потом Она от этой доли отказаться, чтобы опять быть без собственности для получения разрешения на повторную приватизацию..? Это на случай, если брат попытается завладеть всем имуществом матери или склонит ее к этому. Я уже согласна, что бы часть квартиры была у государства и никто нас не терроризировал. Прошу совета. Заранее благодарю.