Возможно ли дей ствовать через доверенное лицо, не выезжая на место, т.к. мы проживаем в Петербурге, а дом находится в Анапе?

Возможно ли оспорить в суде дарственную (на дом), которую сестра моей матери еще при жизни оформила на брата, и которую он спустя год переоформил на свою очередную жену? Возможно ли в этой ситуации оформить юридически право моей матери на ее долю в семейном имуществе, которое ранее не было подтверждено документально, а только на словах? Возможно ли дей ствовать через доверенное лицо, не выезжая на место, т.к. мы проживаем в Петербурге, а дом находится в Анапе? Спасибо.