Какие документы мне надо бужет оформить в случае её смерти?

Уважаемая Ирина.

1. Собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), т. е. Ваша бабушка вправе распорядиться, принадлежащей ей квартирой согласно собственной воле.

Она может заключить с Вами договор дарения квартиры (ст. 572 ГК РФ). Договор дарения недвижимого имущества (квартиры) подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского Кодекса РФ). С момента государственной регистрации настоящего договора в учреждении по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом и выдачи Вам соответствующего правоудостоверяющего документа – свидетельства о праве собственности на квартиру, Вы станете её собственником.

Если на день оформления договора дарения, Вы будете зарегистрированы и останетесь проживать в настоящей квартире совместно с дарителем (Вашей бабушкой), Вы будете освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения (ч. – 3 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1 (с последующими изменениями и дополнениями)).

Оформить договор купли-продажи квартиры, если стоимость квартиры составляет 100000 рублей, что весьма вероятно, или же квартира находиться в собственности бабушки более 5 лет, при покупке квартиры Вам может быть предоставлен имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ).

Если же бабушка решит распорядиться принадлежащим ей имуществом на случай своей смерти и завещает Вам данную квартиру (ст. 1118 ГК РФ), стать её собственником Вы сможете только после смерти наследодателя (Вашей бабушки).

Вам будет необходимо в течение 6 месяцев со дня открытия наследства оформить права наследника по завещанию, получив у нотариуса соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию и затем зарегистрировать Ваше право собственности на квартиру в территориальном отделе регистрационной палаты.

От уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования Вы также будете освобождены (ч. – 3 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»).

Таким образом, подавать заявление о снятии бабушки с регистрационного учёта по месту по месту жительства (о выписке бабушки с места жительства) в паспортный стол не нужно.

2. В первую очередь, Вам необходимо будет получить в органах ЗАГС свидетельство о смерти (ст. 68 Федерального Закона «Об актах гражданского состояния» от 15. 11. 1997 года № 143 – ФЗ (действует в редакции от 07. 07. 2003 года)).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

1. Если бабушка желает - то сможет продать вам ее, завещать или подарить.Если не будет прописана бабушка . то лучше продажа квартиры менее 1000000 рублй.

2 .В случае смерти вы не обязатльно будет наследовать квартиру. При отсуствии завещания перъходит супругу. дтям и роидителям. Внукам только по праву представления за умершего родителя. Либо если внук нетрудоспособный и находился на ее иждвинении.

Если будут наследником - то подайте заявление о принятии наследства нотариусу по посл.месту жи тельства бабушки и примит наследство в тчени 6 месяцев.