Проблемы с валютной ипотекой - как получить помощь

Question

У меня валютная ипотека.
Брала по курсу доллара 24,5 руб. за доллар в 2007 году в Москоммерцбанке.
В 2014 платежи ежемесячные с ростом курса доллара выросли более чем в 2,5 раза, и сократился мой постоянный ежемесячный доход.
Я уже выплатила больше половины суммы кредита, погашала частично-досрочно, плачу в срок и в полном объеме.
Неоднократно писала в банк с просьбой переести кредит в рубли по курсу на период получения кредита, по курсу рекомендованному ЦБ РФ.
Банк несколько раз отказывал в смене валюты кредита, а на последние мои письма вообще не ответил. Писала более 3 х месяцев назад.
Писала в ЦБ РФ с просьбой повлиять на решение банка, но получила отписку, что не могут повлиять и все.

Жилье хочу сохранить, просто хочу пересчета в рубли по гуманному курсу доллара.

К кому мне обратиться за помощью?
Организация и должность?

Москалева Марина Геннадьевна · Accepted Answer

Татьяна, к сожалению обязать Банк перевести Вашу ипотеку в рубли никто не может - ни ЦБ РФ, ни Суд, ни даже президент. Но, если у Вас не было просрочек по выплатам по кредиту, нет долга, то Вы можете обратиться в любой другой Банк, предоставляющий ипотечные кредиты - их много, и возможно получить ипотеку под 10.5-12% годовых на более длительный срок, уменьшив тем самым платежи в половину, а может быть и больше, кроме того, в этом случае Вы можете еще взыскать с Банка излишне уплаченные проценты. Но, если у Вас уже есть просрочки и долги, и войти в график Вы никак не можете-т.е. найти где-то необходимую сумму и выплатить весь долг, то Вам остается только одно - самой продавать квартиру, и купить себе другую - более дешевую. Лучше всего обратиться за очной консультацией к юристу по ипотечным кредитам и он Вам очень подробно расскажет, что можно сделать в Вашей ситуации. Главное - не сидеть, сложа руки и не ждать милости от Банка. У них совсем другой интерес - вогнать Вас в долговую яму и отобрать квартиру, особенно с учетом того, что половина долга Вами уже выплачена. Удачи!

Пасечник Руслан Сергеевич · Answer

Менять курс это право банка, а не обязанность. В гражданском праве все обязательства прописываются в договоре и если там нет такого пункта, то по договору банк может ничего не делать. Это его воля.
Вам может помочь только обращение в суд с иском об изменении размера оплаты ипотеки. В суде необходимо будет доказывать свою правоту и разумность доводов.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, если Вы подписали договор на определенных условиях, а теперь хотите их изменить, то банк, к сожалению, не обязан это делать, а рекомендация ЦБ РФ о реструктуризации валютной ипотеки является необязательной для исполнения банками; Вы можете обратиться в суд, но соответствующее исковое заявление должно быть хорошо мотивировано, так как имеется противоречивая судебная практика по данному вопросу. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

22.01.2017, 09:46

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Проблемы с валютной ипотекой - как получить помощь

Похожие вопросы

Возможность подачи в суд на банк по ипотеке в долларах - требования и процесс

Как получить пересчет автокредита в рубли при росте курса доллара и отказе банка?

Сложности с выплатой кредита после повышения курса доллара

Как погасить кредит на покупку автомобиля по курсу на день заключения договора?

Проблемы выплаты долларового кредита в условиях повышения курса на Украине - ищу решение

Собираются подать в суд по статье мошенничество из-за неоплаты кредитов - подходит ли это под статью?

Как реструктурировать образовательный кредит в банке союз из долларов в рубли по курсу 35?

Банк требует возврата долга по актуальному курсу доллара, игнорируя курс на день оплаты

Требуется адвокат для решения кредитного спора с банком по валютной ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59