Вопросы по оплате госпошлины и включению коммунальных платежей в наследственную массу при наследовании квартиры, где я была прописана вместе с умершим мужем

Алина, здравствуйте! Сразу же возникает вопрос: если квартира оформлена только на ВАС, то нотариус НЕ может выделить долю умершего супруга. Он выделяет лишь долю пережившего супруга. соответственно, если есть другие наследники, они должны включать долю в праве собственности на эту квартиру в состав наследства только в судебном порядке.

Также не понятно, почему именно такие доли (у Вас - 2/3, а обоих родителей - 1/3). Завещание?

В общем, эти вопросы остаются открытыми..

Если же отвечать только на вопрос, нужно ли платить нотариусу гос. пошлину в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости унаследованной доли - да, нужно. Если бы Вы и супруг были зарегистрированы вместе в НАСЛЕДУЕМОЙ квартире, то тогда Вы были бы освобождены от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на эту квартиру (долю в праве).

В БТИ (МЖР в Москве) берется справка о стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Вы ее берете вместе с кадастровым паспортом, экспликацией - оплата берется за все эти документы, и если брать их в БТИ, то это вполне доступная цена.

Что касается МЖР - то это хозрасчетная организация Правительства г. Москвы, там документы стОят дороже, но получить их можно быстрее и цивилизованнее.

По оплате ЖКУ: с момента открытия наследства (смерти наследодателя) какждый из наследников, принявших наследство, уже является собственником унаследованного имущества (доли в праве). То есть, обязанность оплатить ЖКУ возникает именно с даты смерти наследодателя. Только за унаследованную долю. И если Вы оплатили за других наследников, вы сможете взыскать с них уплаченные за них денежные средства. В наследственную массу эти платежи никак не могут войти.

С уважением,

Харченко О.В.

Наследники 1-й очереди: я, мама мужа, папа мужа. Завещания нет. Нотариус уточнила, что т.к. квартира куплена в период брака, то у меня вариантов 2: 1) согласиться, что имущество совместно нажитое, и нотариус без суда выдает мне свидетельство о наследовании 2/3 (1/2 - супружеская доля, вторая половина делится на 3 равные части, одна мне, две родителям); 2) не согласиться, тогда нотариус откажет в выдаче свидетельства о наследовании. Родители пойдут в суд и будут доказывать, что имущество совместно нажитое. Если докажут, вернутся с решением суда к нотариусу за свидетельством. Насколько я понимаю, судиться здесь бесполезно.