Возможность потребовать возвращение денег за материнский капитал при разводе - анализ ситуации

Здравствуйте еще раз.

Но во-первых, такую сделку не должны были пропускать в органах регистрации, то есть в Росреесте, так как нет согласия на продажу долей.

Во-вторых, можете попробовать обязать через суд выделить доли в новой квартире детям, который взяли в ипотеку.

П. 4, ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 устанавливает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Первоначально квартира была оформлена с нарушением действующего законодательства. В зависимости от даты продажи той квартиры, есть вероятность оспорить сделку.

Однако, Пенсионный фонд не обязан контролировать оформление купленного жилья с помощью государственной программы, но имеет право, как и родные, которых обделили в получении сертификата, предъявить иск и оспорить заключение такого договора посредством обращения в суд.

Срок исковой давности в таком случае общий и составляет 3 года с того дня, когда лица узнали о нарушении своих прав. Если же иск касается прав и интересов ребенка, которому на момент подписания сделки не было 18 лет, то срок исковой давности также будет 3 года с момента, когда лицу исполнится 18 лет.

При обращении в суд сделка может быть расторгнута, а деньги возвращены добросовестному покупателю. Подобные случаи имели место в судебной практике.

Бывают случаи, когда при выплате ипотечного кредита банк неохотно идет на оформление жилого помещения на несовершеннолетних, так же как и сами родители потому что потом не хотят связываться с органами опеки.

В данной ситуации прежде, чем давать какие либо советы необходимо ознакомиться с документами.