Продала ипотечную квартиру, предварительно погасив ипотеку. Покупаю другую, в ипотеку. Могу ли я оформить налоговый вычет?
Вопрос №12042152
из г. Ставрополь
опубликован 23.01.2017, 19:49
опубликован 23.01.2017, 19:49
Продала ипотечную квартиру, предварительно погасив ипотеку. Покупаю другую, в ипотеку. Могу ли я оформить налоговый вычет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, можете оформить налоговый вычет. Если ранее не использовали право на вычет с покупки жилья. Ст.78, 220 НК. Обратитесь в налоговую.
23.01.2017, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если ранее не получали имущественный вычет с покупки квартиры, можете оформить вычет. Факт продажи квартиры на право получения вычета не влияет.
Если продаваемая квартира была в собственности более 3 лет, налог на доходы при продаже платить не нужно.
23.01.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Да, разумеется при налоговым законодательством россии специально предусмотрено право на налоговый вычет с продажи квартиры при покупки новой.\
23.01.2017, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Я получала налоговый вычет на 1-ю комнатную, потом, чтобы улучшить жилищные условия продала 1-ю и хочу купить квартиру бОльшей площади, тоже в ипотеку. (лимит на предоставление вычета 2 млн стоимости жилья, я продала за 1 млн 6 т). Как я могу получить вычет на оставшуюся сумму? Могу ли получить по процентам за ипотеку (за проданную квартиру или уже оформлять по новой квартире)?
23.01.2017, 22:13
Здравствуйте.
Вы не имеете права на получение вычета, так как данное право предоставляется один раз. Вы его использовали. Данное правило закреплено в ст. 220 НК РФ.
11.[b] Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.[b]
23.01.2017, 22:16
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли сын заплатить налог с продаж после продажи квартиры, купленной по ипотеке без оформления налогового вычета?
Как получить налоговый вычет на проценты от ипотеки при наличии предыдущего вычета за покупку квартиры?
Возможно ли получение налогового вычета за ипотечную квартиру, если ранее был получен вычет за другую квартиру?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами
Можно ли получить вычет с процентов по ипотеке, если ранее использовалось право на вычет по другому жилью?
Оформил дарственную на квартиру после закрытия ипотеки - возможны ли проблемы с налоговым вычетом?
Смогу ли я получить налоговый вычет на проценты, уплаченные на погашение ипотеки?
Оформление налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры в Серпухове - проблемы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут