Продала ипотечную квартиру, предварительно погасив ипотеку. Покупаю другую, в ипотеку. Могу ли я оформить налоговый вычет?
Вопрос №12042152
из г. Ставрополь
опубликован 23.01.2017, 19:49
опубликован 23.01.2017, 19:49
Продала ипотечную квартиру, предварительно погасив ипотеку. Покупаю другую, в ипотеку. Могу ли я оформить налоговый вычет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, можете оформить налоговый вычет. Если ранее не использовали право на вычет с покупки жилья. Ст.78, 220 НК. Обратитесь в налоговую.
23.01.2017, 22:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если ранее не получали имущественный вычет с покупки квартиры, можете оформить вычет. Факт продажи квартиры на право получения вычета не влияет.
Если продаваемая квартира была в собственности более 3 лет, налог на доходы при продаже платить не нужно.
23.01.2017, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Да, разумеется при налоговым законодательством россии специально предусмотрено право на налоговый вычет с продажи квартиры при покупки новой.\
23.01.2017, 22:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Я получала налоговый вычет на 1-ю комнатную, потом, чтобы улучшить жилищные условия продала 1-ю и хочу купить квартиру бОльшей площади, тоже в ипотеку. (лимит на предоставление вычета 2 млн стоимости жилья, я продала за 1 млн 6 т). Как я могу получить вычет на оставшуюся сумму? Могу ли получить по процентам за ипотеку (за проданную квартиру или уже оформлять по новой квартире)?
23.01.2017, 22:13
Здравствуйте.
Вы не имеете права на получение вычета, так как данное право предоставляется один раз. Вы его использовали. Данное правило закреплено в ст. 220 НК РФ.
11.[b] Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.[b]
23.01.2017, 22:16
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 979
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли сын заплатить налог с продаж после продажи квартиры, купленной по ипотеке без оформления налогового вычета?
Как получить налоговый вычет на проценты от ипотеки при наличии предыдущего вычета за покупку квартиры?
Возможно ли получение налогового вычета за ипотечную квартиру, если ранее был получен вычет за другую квартиру?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами
Можно ли получить вычет с процентов по ипотеке, если ранее использовалось право на вычет по другому жилью?
Оформил дарственную на квартиру после закрытия ипотеки - возможны ли проблемы с налоговым вычетом?
Смогу ли я получить налоговый вычет на проценты, уплаченные на погашение ипотеки?
Оформление налоговых вычетов при покупке и продаже квартиры в Серпухове - проблемы и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут