Как защитить квартиру от оспаривания завещания и террора брата - варианты и возможные проблемы

Вопрос №12046172 из г. Краснодар
опубликован 24.01.2017, 14:40

Question

У меня престарелая мать. На нее оформлена квартира в которой она живет. На меня оформлено завещание. Эта квартира куплена на деньги от продажи другой квартиры, в которой имели по 1/3 мать, я и моя дочь. Сейчас мой брат трерроризирует мать и требует оформить на него завещание. Он может оспорить первое завещание, он имеет инвалидность. Мать спрашивает какой документ он не может оспорить в суде под предлогом того, что она три года назад находилась на лечении в психбольнице, но недееспособность ее не рассматривалась:
1. договор ренты матери со мной или моей дочерью, т.е. внучкой.
2. дарственная на мою дочь.
3. продажа квартиры. Этот вариант наиболее хлопотный, т.к. придется воспользоваться услугами риэлтора и мать боится не успеть сделать это при жизни.

Малиновская Наталья Анатольевна · Accepted Answer

У вас сложная ситуация и она осложняется тем, что мать лежала в психбольнице. Любой договор может быть оспорен братом. Я бы посоветовала договор ренты. Предварительно мать должна взять справку от психиатра, что она понимает что рентодатель будет платить ей деньги. Нужно будет завести тетрадь, в которой мать будет расписываться за уход. Это нужно для суда, когда сын обратиться в суд.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте, только договор дарения никто не оспорит, но его нужно сразу оформить в Росреестре. Удачи Вам и всего хорошего.

Удалено · Answer

Здравствуйте Татьяна! Рекомендую Вам оформить договор дарения с условием пожизненного проживания нынешнего собственника. Не нужно оформлять нотариально. Главное, провести госрегистрацию данного договора.

С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович
Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту astsatryan.nickolai@yandex.ru

Как защитить квартиру от оспаривания завещания и террора брата - варианты и возможные проблемы

Похожие вопросы

Каковы шансы оспорить завещание при наличии проживающих в квартире родственников?

В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.

Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры

Могут ли оспорить договор купли-продажи квартиры, оформленный в 2005 году после смерти отца?

Может ли брат претендовать на долю в новой квартире при дележе наследства

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

Оформление инвалидности братом - влияние на выселение из дарственной квартиры

Могу ли я это сделать и какие права будут у мужа моей матери на эту новую квартиру?

Моя бабушка хочет оформить квартиру в наследство на меня или на мою маму (ее дочь).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59