Как заставить управляющую компанию заключить договор на сбор и вывоз мусора - оплата за услуги и права жителей.

Question

Наша организация занимается предоставлением услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов. Нашей организацией установлены контейнера общего пользования возле МКД, находящихся в управлении разных управляющих компаний. Жильцы одних домов производят оплату за предоставленные услуги имеется договор с управляющей компанией. У другой управляющей компании отсутствует договор с нашей организацией на предоставление услуги, однако, данная УК производит сбор денежных средств за данные услуги. Договор с нашей организацией отсутствует, а мы производим вывоз, т.к. данные контейнера общего пользования и установлены для жителей нескольких МКД. Жильцы платят за услуги в УК и не знают, что договора на вывоз мусора у УК нет. Каким образом заставить УК заключить договор с нашей организацией и потребовать оплату за уже оказанные услуги? Заранее благодарю.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Через суд нужно заключать договор на вывоз мусора. Если не желают добровольно. Ст. 445 ГК РФ позволяет. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. После чего получите оплату.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Если услуга оказана, но не оплачена и договора нет, то в суде взыскивайте неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Понудить заключить договор можно также в судебном порядке.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Обратитесь к собственника дома, пусть решат данный вопрос о заключении договора ТБО на общем собрании, ст.44, 46 ЖК. По итогам решения собрания управляющая компания должна выйти на Вас и заключить договор.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Оплату можете потребовать обратившись в суд на основании ст. 1102 ГК РФ, как за неосновательное обогащение. Если вывозите, то Ваши услуги должны оплачивать.

Аляева Дарья Олеговна · Answer

Здравствуйте! Вы можете подать в арбитражный суд и взыскать расходы, убытки и прибыль, а так же признать отношения договорными и фактическими исполненными. Указывайте на то,что УК уклоняется от подписания с вами договора. Ст.309-310 ГК РФ.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Никак не заставите УК заключить с вами договор. Что касается платы за уже оказанные услуги, то вы конечно можете подать иск в суд и попробовать взыскать неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ, но по моему мнению, т.к оплата услуг должна осуществляться в соответствии с условиями договора, а в вашем случае нет договора, сответственно и нет отношений, то шансы у вас минимальные.

Как заставить управляющую компанию заключить договор на сбор и вывоз мусора - оплата за услуги и права жителей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Конфликт на почве мусоровывоза - кто должен предоставлять документы - мусоровывозящая компания или старшая по дому?

Как решить проблему с вывозом ТКО при наличии нескольких жилых помещений?

Платить за вывоз мусора - правомерно ли начисление при удаленном расположении контейнеров в селе?

Обязаны ли собственники жилых помещений платить за вывоз мусора если они там не проживают?

Как бороться с принудительным использованием компании по вывозу мусора в деревне без согласия жителей?

Оплата услуги вывоза ТКО физическим и юридическим лицом, если юр. лицо зарегистрировано в квартире, по месту жительства учредителя

Как определить обязанности по ремонту и содержанию мусорных контейнеров и площадки - ссылки на законы.

Купить принуждает выкупать контейнер для вывоза мусора от предпринимателя. Законно ли это.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59