Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Иркутск, 27.01.2017, 10:06

Определение срока начала начисления неустойки по ДДУ при задержке сдачи дома

Вопрос №12062143 из г. Иркутск
опубликован 27.01.2017, 10:06

По ДДУ срок сдачи дома - 2 квартал 16 г. с обязательством передать квартиру не позднее 2-х месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Сроки у нас все прошли, дом обещают сдать в феврале 17 г. Подскажите пожалуйста: с какого дня нужно считать неустойку?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43375 отзывов

Наталья, все будет зависеть от того, подписывали ли вы дополнительные соглашения, которые вам вручал Застройщик.

Если не подписывали соглашения о переносе сроков, то срок неустойки начинает течь со дня, следующего за днем ввода в эксплуатацию дома в соответствии с ДДУ,

Но чтобы вам помочь с расчетом и исковым заявлением, необходимо смотреть договор долевого участия, он у вас на руках? Кто Застройщик?

27.01.2017, 10:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Нужно ознакомиться со всем договором чтобы составить претензию и расчет неустойки, к тому же уточните - допсоглашения о переносе срока сдачи дома подписывали или нет? стройка не заморожена?

27.01.2017, 10:09

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

За основу расчета неустойки берется договор долевого участия Если в этом договоре указано что срок сдачи дома-2 квартал 2016 года, тос первого дня третьего квартала можно начислять неустойку.

27.01.2017, 10:10

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Допик не стала подписывать, но меня интересует именно "не позднее 2-х месяцев с момента разрешения на ввод в эксплуатацию". При определении просрочки учитываются эти 2 месяца? Считать просрочку с 01.07.16 г. или с 01.09.16 г.?

27.01.2017, 10:24

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Считать просрочку нужно именно так, как это следует ИЗ ДОГОВОРА: со следующего дня от того момента, когда истёк 2-х месячный срок, которым датирован документ под названием "Разрешение на ввод в эксплуатацию", выданный Застрройщику.

27.01.2017, 10:47

Спросить юриста