Определение срока начала начисления неустойки по ДДУ при задержке сдачи дома

Вопрос №12062143 из г. Иркутск
опубликован 27.01.2017, 10:06

По ДДУ срок сдачи дома - 2 квартал 16 г. с обязательством передать квартиру не позднее 2-х месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Сроки у нас все прошли, дом обещают сдать в феврале 17 г. Подскажите пожалуйста: с какого дня нужно считать неустойку?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43298 отзывов

Наталья, все будет зависеть от того, подписывали ли вы дополнительные соглашения, которые вам вручал Застройщик.

Если не подписывали соглашения о переносе сроков, то срок неустойки начинает течь со дня, следующего за днем ввода в эксплуатацию дома в соответствии с ДДУ,

Но чтобы вам помочь с расчетом и исковым заявлением, необходимо смотреть договор долевого участия, он у вас на руках? Кто Застройщик?

27.01.2017, 10:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Нужно ознакомиться со всем договором чтобы составить претензию и расчет неустойки, к тому же уточните - допсоглашения о переносе срока сдачи дома подписывали или нет? стройка не заморожена?

27.01.2017, 10:09

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

За основу расчета неустойки берется договор долевого участия Если в этом договоре указано что срок сдачи дома-2 квартал 2016 года, тос первого дня третьего квартала можно начислять неустойку.

27.01.2017, 10:10

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Допик не стала подписывать, но меня интересует именно "не позднее 2-х месяцев с момента разрешения на ввод в эксплуатацию". При определении просрочки учитываются эти 2 месяца? Считать просрочку с 01.07.16 г. или с 01.09.16 г.?

27.01.2017, 10:24

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Считать просрочку нужно именно так, как это следует ИЗ ДОГОВОРА: со следующего дня от того момента, когда истёк 2-х месячный срок, которым датирован документ под названием "Разрешение на ввод в эксплуатацию", выданный Застрройщику.

27.01.2017, 10:47

Спросить юриста