Спор о категории ремонтных работ - отвечаю на обращение квартиросъемщика и УК по заделыванию швов в МКД

Вопрос №12063583 из г. Екатеринбург
опубликован 27.01.2017, 14:07

Question

Ко мне обратился квартиросъемщик МКД, в котором я выбрана председателем по вопросам капитального ремонта. У нас открыт спецсчет. Она обратилась в нашу УК по заделыванию швов между панелями, т.к. промерзли стены и видно щели на улицу в углах со стороны квартиры. В УК отправили ко мне, как председателю, т.к. УК считает, что такие работы, как заделывание или ремонт швов, относятся к капитальному ремонту. Мне нужна помощь, т.к. согласно Постановлению Госстроя №170, я считаю, что эти работы все-же относятся к текущему ремонту за счет содержания жилья. Объем небольшой, намного меньше 50%. Помогите юридически грамотно сформулировать ответ УК и квартиросъемщику.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Это вопрос сложный - не для заочной консультации. УК сейчас будет не заинтересована заделывать швы за счет тарифа, меньше получат премию.. поэтому - настаивайте на работах за счет тарифа по текущему содержанию, работы эти связаны с замазкой швов.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Действительно, если объем работ по заделыванию швов большой, то это скорее капитальный ремонт. А Вы предложите квартиросъемщику обратиться в УК не с конкретными требованиями по заделке швов, а провести например, температуру и санитарные условия в его помещении в надлежащее состояние и пусть УК самостоятельно выберет пути решения проблемы.

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Запрашиваемая Вами услуга на сайте платная. И тут еще и документы смотреть надо, иначе ответ наш Вам будет непрофессиональным. Обратитесь к юристу очно или выберите на сайте в поисковике юриста из Вашего города.

Удалено · Answer

Татьяна, надо смотреть законодательство: Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 "Об утверждении Правил и норм теехнической эксплуатации жилищного фонда", номер которого ВЫ и подсказали. Если в щелях между плитами виден свет, то одной затиркой эту пролему не решишь (утепления и т.д.) Возможно нужно что-то более серьезное. Поэтому и относят к капремонту.

27.01.2017, 14:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спор о категории ремонтных работ - отвечаю на обращение квартиросъемщика и УК по заделыванию швов в МКД

Похожие вопросы

Управляющая компания отказывается проводить ремонт межпанельных швов в моей квартире - аргументы и правомерность действий

К какому виду ремонта (капитальному или текущему) относится ремонт межпанельных швов?

Ремонт межпанельных швов - какому виду относится и какие работы включает

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

Обязать управляющую компанию выполнить капитальный ремонт за счет собственных средств в связи с халатностью по текущему ремонту

Виды ремонта - капитальный или текущий в административном здании с отделкой стен в кабинетах панелями и покрытием пола плиткой.

Пострадавшие от пожара требуют возмещение дорогостоящего ремонта стен и потолка

Спор о включении косметического ремонта подъезда в капитальный или текущий ремонт вызывает противоречия в ЖЭУ

Добавление новой услуги Заделывание межпанельных швов в платежи УК - законно ли это? - Ольга

Кто должен осуществлять ремонт разрушенных стен септиков МКЖД - УК или жители?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59