Собственник частного дома оспаривает цену доли и требует оценку. Возможность продажи третьим лицам по рыночной цене. Разъяснение понятия 2/9 доли от дома.
Собственник частного дома не согласен с суммой продажи доли, занижает цену дома, требует независимую оценку дома и земли. Можем ли мы продать свою долю, если они откажутся покупать, третьим лицам по рыночной цене? 2/9 доли от дома, что это значит?
Здравствуйте! Вы обязаны предложить выкупить долю другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Цену в предложении указывайте ту, которую считаете нужной.
Спросить
Здравствуйте!
Вы не обязаны соглашаться продавать долю в доме по той цене, которую хочет заплатить второй собственник. Вы назначаете цену, как продавец. Он просто имеет преимущественное право покупки. Направляйте ему через нотариуса предложение о покупке доли. Если по истечение установленного срока для ответа на Ваше предложение он не даст отказа или не примет Ваше предложение, то смело заключаете договор купли-продажи с третьим лицом. Главное чтобы цена продажи ни на копейку не была меньше то, что указана в предложении.
2/9 доли от дома - это значит, что Вам принадлежит не весь дом, ни его половина, а 2/9 части этого дома.
Спросить
Вы можете продать свою долю по рыночной цене, но прежде преимущественное право покупки у другого собственника. Предложите ему приобрести, а в случае отказа или молчания по истечении месяца продавайте по той же цене третьему лицу.
2\9 это немного, но это собственность.
Спросить
Вы можете уведомить о продаже остальных собственников жилого помещения с указанием стоимости продажи и предложить выкупить. Затем если не согласятся можете продавать, но за ТАКУЮ же предложенную цену. Никакой оценки не требуется. Это ваша собственность.
Спросить
Если второй собственник 2/3 квартиры хочет продать мне свою долю по цене, выше рыночной, сложившийся на доли в нашем регионе, а я могу только выкупить по рыночной цене т.е. цене долей. Может он например, предложить мне завышенную цену, а потом кому либо продать по реальной цене, указав при этом в договоре купли-продажи цену завышенную, а взяв с покупателя реальную цену? Ну так, чтобы наказать меня?
При покупке 1 к.кв. её цена была существенно занижена. Если продавать свою долю собственности, то по какой цене - цене БТИ или рыночной. Или цену указывает собственник доли? Как на рынке за картошку?
Каким образом остлеживаются условия продажи доли в квартире сособственнику и третьим лицам, в частности цена продаваемой доли? Т.Е. может ли сособственник предложить продать другому сособственнику долю по более высокой цене, и когда тот откажется, то продать долю третьим лицам по более низкой?
Как это выявить и будет ли нарушением права преимущественной продажи?
Собственник доли может поднять цену на свою долю？И какой-то предел цены существует？Есть кадастровая, рыночная цена. Или он может назначить любую цену？
Может ли собственник доли в квартире продать свою долю по существенно завышенной цене посторонним лицам, как можно проверить фактическую цену?
В 1-комнатной квартире 3 собственника (2/3,1/6,1/6 доли), одному из собственников принадлежит 1/6 доля в квартире, которую он хочет продать за высокую цену, имеют ли другой собственник (у которого 2/3 доли) сделать независимую оценку квартиры у оценщика и предъявив независимую оценку в суд потребовать снизить цену на 1/6 долю согласно независимой оценки.
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?
