Когда оформлять отказ от доли в квартире, приобретаемой за материнский капитал - до или после купли-продажи?
В какой момент нужно оформлять отказ от доли в квартире, приобретаемой за материнский капитал? Перед оформлением купли-продажи? Спасибо.
Добрый вечер!
Полагаю, что такой отказ не предусмотрен законодательством.
Исходя из ч.8 п.г Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
Исходя из этого, полагаю, что Вы можете заключить договор дарения доли после приобретения ее в собственность.
Удачи Вам!
Спросить
...в какой момент нужно оформлять отказ от доли в квартире, приобретаемой за материнский капитал? Перед оформлением купли-продажи?
Да, перед оформлением договора купли-продажи. Такой отказ абсолютно законен и широко практикуется. Потому что право воспользоваться (в качестве члена семьи) материнским семейным) капиталом - это ПРАВО Вашего мужа, а НЕ обязанность.
Спросить
Дочери 25, сыну 23 и младшему 11,решила купить квартиру за мат. капитал, если старшим квартира не нужна и они не в этом даже городе нужна ли мне от них доверенность на оформление купли-продажи, и нужен ли отказ от капитала от них? и когда буду куплю-продажу оформлять надо ли их указывать?
Возможно ли приобретение ДОЛИ в квартире использую материнский капитал. Рыночная стоимость количества квадратных метров в приобретаемой доле квартиры примерно будет соответствовать размеру материнского капитала. ПФ одобряет приобретение доли в квартире?
Текст отказа мужа от доли в приобретаемой квартире на материнский капиталл.
Приобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.
Нужен бланк заявления об отказе доли мужа в приобретаемой квартире за материнский капиталл.
Нужен бланк заявления отказа от доли мужа в приобретаемой квартиреза материнский капиталл.
На данный момент нахожусь в разводе, приобретаю квартиру в ипотеку, первоначальный взнос материнский капетал. Банк попросил наториальный отказ бывшего мужа от преобретаемой квартиры. Модет ли бывший супруг, дав такой отказ в дальнейшем притендовать на часть в квартире? Спасибо.
Нужно ли оформлять договор купли продажи квартиры за материнский капитал у нотариуса?
