Соседи отказываются от покупки комнаты без условий - проблемы с оформлением сделки у нотариуса
Продаю комнату. Собрал отказы с соседей, в которых было прописано, что они отказываются от покупки комнаты по любой цене и при любых условиях.
Оформление купли-продажи происходит у местного нотариуса, который не стал оформлять сделку, сославшись на неправильно оформленные отказы, в которых не прописана сумма. Заставляет сделать "правильные" отказы у него. Законны ли его требования? Если нет, каким образом нотариуса можно "осадить" и оформить сделку?
Добрый день, уважаемый Андрей
Осаждать никого не надо потому что нотариус дело говорит. Представьте вы продали комнату черз полгода приходит сосед и говорит что договор недействительный и просит суд перевести право собственности на него так как за 100 тысяч он готов был купить
Удачи Вам и вашим близким!
Спросить
Добрый день, если вы не согласны с требованиями нотариуса, то пишите жалобу в нотариальную палату и просите у них пояснений.
СпроситьКакие нужно собрать документы для продажи комнаты в малосемейке (6 комнат, но только 3 приватизированы). В комнате прописан один человек... как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату... Соседи тоже потихоньку продают свои комнаты... Как сделать все быстро... и оформить сделку продажи... пока старые соседи еще не продали свои комнаты... иначе придется все начинать сначало. Спасибо.
Я собсвтенник комнаты в коммунальной квартире. Сосед хочет продать свою комнату. О цене и условиях сделки пока известил соседей устно. Вопрос: если цена комнаты покажется мне завышенной, то мой отказ от покупки я должен оформить письменно? Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене? Если собственник решит изменить ранее заявленную цену, он снова должен известить соседей о продаже своей доли?
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
Собираемся покупать комнату в общежитии за 450000 рублей. Собственник заверил, что для покупки этой комнаты отказы соседей собирать не нужно. Собственник хочет оформить сделку купли-продажи через нотариуса и там же намерен получить всю сумму. Можно ли так сделать или же отдать ему всю сумму только при регистрации сделки в МФЦ?
Я продаю комнату через мат капитал Во второй комнате живет соседка с детьми. От покупки комнаты она отказываеться Какие мне нужны документы, чтоб продать комнату и где оформлять сделку?
Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Скажите, пожалуйста, каким образом осуществляется сделка по продаже комнаты в коммунальной квартире.
Я в курсе, что преимущество покупки имеют соседи сособственники и необходимо месяц ждать их ответа на предложение о покупке по предложенной цене и что в случае отказа комнату можно продавать любому найденному клиенту по цене, ранее предложенной сособственникам. В случае снижения цены необходимо снова подавать заявление-предложение соседям сособственникам. А каким образом сособственник может проконтролировать сделку купли-продажи с другим найденным клиентом, чтобы быть уверенным, что комнату не продали по цене ниже, чем было предложено ему?
У меня такой вопрос:
У нас с мужем есть комната в 2-х комн. Квартире. Доля составляет 55 %. Муж-собственник. Наша семья из трех человек (ребенку 3,5 г) прописаны там. В соседней комнате прописан молодой человек. У него мама собственница второй комнаты. Она там не прописана и не проживает. Мы бы хотели приобрести вторую комнату, а они отказываются нам ее продавать. Что нам можно сделать?
Продаю приватизированную комнату в бывшем общежитии (комната в 26-комнатной квартире). Среди собственников других комнат есть несовершеннолетние. Достаточно ли уведомить их законных представителей о продаже комнаты и через месяц после получения ими уведомления совершить сделку купли-продажи? Или необходимо обязательно получить письменный отказ от преимущественного права покупки комнаты (предварительно обратившись в органы опеки для получения законными представителями разрешения на дачу согласия об отказе).
Купила комнату в коммунальной квартире в которой на момент покупки был прописан бывший муж собственницы комнаты. Комната преватизировалась на одного человека и муж давал отказ от приватизации. На оформлении договора купли-продажи у нотариуса он подписал отказ от права пользования помещением. Сейчас не выписывается и не освобождает комнату. Подскажите, что делать в этом случае. Спасибо.
