В данной квартире жилая площадь одной комнаты составляет 17,4 кв. м, а другой - 10,5.

Вопрос №1207344 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 31.01.2011, 07:33

Такая проблема. Имеется двухкомнатная квартира и трое собственников. В данной квартире жилая площадь одной комнаты составляет 17,4 кв. м, а другой - 10,5. Комнаты раздельные.

Вопрос: может получиться так, что один из собственников претендуя на продажу команты с площадью 10,5 кв. м разделит лицевые счета и выставит ее на продажу? Примечание: один из сособственников - несовершеннолетний, второй из сособственников - мать несовершеннолетнего, третий - бабушка несовершеннолетнего, которая и хочет продать комнату.

Если вышеизложенная ситуация возможна, то каков ее порядок, есть ли у сособственников преимущественное право покупки комнаты и как быть в случае если комната будет продана другим лицам по совершенно иной цене, чем предлагалось сособственникам?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврюшенко Людмила Викторовна

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

квартира реальному разделу не подлежит, поэтому можно продать только свою долю, конкретно комнату продать нельзя, лицевые счета не делятся с 2005 года, нет такого закона после выхода нового жилищного кодекса, если кто-то пожелает продать свою долю, то преимущественное право выкупа этой доли имеют другие собственники, еще раз напоминаю комнату нельзя продать

31.01.2011, 07:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59