Возможности организации коммерческой деятельности на участке в ДПК и возможные противодействия председателя и владельца участков
Купил участок в строящимся ДПК (с/х земли под дачное строительство) на центральной улице рядом со въездом. Могу ли я организовать на своём участке продажи бытовок, строительными материалами, садового инвентаря и прочей дачной утвари, а в своём доме в кабинете заключать договора на строительные подряды и услуги с жильцами и не только. У меня ИП - общестроительные работы и продажи строит. Материалов, так же я совладелец одного ООО с такой же деятельностью. Сам понимаю что я стану прямым конкурентом председателю и владельцу участков на продажу, как юридически они мой бизнес на территории ДПК могут задушить? Думаю может из участка сделать как выставочную площадку, а для торговли интернет магазин организовать?
Хочу открыть торговлю на своем участке строй материалами, строительным инструментом из вагончика. Требуется ли переводить территорию занятую под торговлей участок земли.
Мы хотим построить дом с помощью строительной компании. Если мы будем строить дом на своем земельном участке, то нам нужно заключить со строительной компанией договор подряда и после окончания строительства по договору купли-продажи нам переходит дом? Либо нам нужно заключать только договор подряда, а договор купли-продажи на дом, построенный на нашем земельном участке, заключать неправомерно? Или в данном случае лучше строить дом на земельном участке строительной компании по договору подряда и потом уже готовый дом по договору купли-продажи вместе с земельным участком оформить на себя? Как тогда оформить возврат налога за дом?
Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.
Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.
На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).
В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.
Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?
Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?
Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.
Спасибо.
С уважением, Михаил.
Могу ли я заниматься строительством малоэтажным, монтажом и изготовлением ограждений. У меня ООО в оквд прописана деятелность, общестроителные работы, монтаж, внутр., оптовая торговля строительными материалами, розничная. Какие разрешения мне необходимы?
Рядом с участком с домом, находящейся в моей собственности, сосед выкупил участок (с домом) у прежних хозяев. Дом, находящийся на его участке, является частью моего дома и оформлен в собственность между соседями с соотвественными частями дома. На своем участке он начал подготовку под строительство, а именно: начал участок перед домом выравнивать (срезать землю), готовит площадку под коммерческое строительство (рынок, магазин). Данные мероприятия угрожаю целостности дома. Прав ли он? Что можно предпринять для прекращения строительства? Возможно ли организация торговли на земле, не оформленной как коммерческая? Должен ли он согласовывать с соседями перевод своего зем. участка в статус коммерческого. Спасибо.
У меня 22 сотки земли приватизированной под строительство, на этом участке стоит дом. При разделении участка на два, и дальнейшей продаже одного из участков. Будет ли считаться земля на которой стоит дом или только та земля которая обрабатывается под огород?
Хочу приобрести земельный участок. Менеджеры продаж говорят, что земля данного поселка имеет вид разрешенного использования - под дачное строительство, а в образце договора купли-продажи указано, что это земли с/х назначения под дачное хозяйство. В чем может быть подвох, чем отличается один вид разрешенного использования от другого? Можно ли на такой земле строить жилой дачный дом?
Я открываю магазин на дачном участке (участок в моей собственности и находится на территории снт). Председатель обязует меня заключить договор о электроснабжении с гор. сетями, изза магазина. Это обязательно, или я могу настоять на энергоснабжении снт, т.к. являюсь собственником участка.
У меня такой вопрос.
У меня, в центре города, на первой линии от центральной городской дороги есть участок земли, расположенный между 2 большими торговыми центрами. Назначение земли ИЖС. Я его огородил забором и хочу там сделать строительный рынок. Имею ли я право торговать на этом участке земли? Принимать наличку и отгружать товар если назначение земли не является коммерческим? У меня ИП, оформлено именно на ларек который стоит на этой земле. И у меня патент на розничную продажу строительных материалов.
Могу ли я заниматься там торговлей и если нет, чем чреваты последствия?
И могу ли я, эту земле отдать в аренду под коммерческую торговлю?
Суть вопроса - находящийся в моей собственности садовый земельный участок строительная компания засыпала строительным грунтом с целью выравнивания стройплощадки под строящийся на соседнем участке жилой многоквартирный дом и прилегающие к нему территории. Юридические представители данной компании заявляют, что работают на своем участке и чужой участок не засыпали. Можно ли доказать сам факт того, что это сделала именно данная строительная компания (сама или через подрядчиков)?
